2019年8月第三周的楼市考试成绩单已经出来了，城东街道的成交量远超其他区域，成功变成了新的置业热点~在成交龙虎榜上可以看到，前10名中，城东街道占据4席。包括有蟠龙山庄、滨江壹号、银城长江赋以及香樟公馆。

（8月第三周成交龙虎榜）

    510小编最近收到消息说，城东街道的银城长江赋有了最新消息！那到底是啥，我们来看看吧~不过在这之前，我们先来简单回顾一下！

（银城长江赋业态分布图）

    银城长江赋位于江阴市城东街道创新大道东、龙山大街南、规划道路西、延陵东路北，项目规划有6栋高层住宅、6栋小高层住宅以及部分商业，其中高层和小高层住宅为全装修成品住宅。

（银城长江赋楼栋分布图）

    2019年6月14日，银城长江赋进行首次开盘，推出1#、3#、6#、8#楼，均为精装小高层住宅，户型为126和143㎡~经过一系列热销之后，目前，银城长江赋1#、3#、6#、8#楼所剩房源寥寥无几，基本处于清盘状态了~

    2019年7月6日，银城长江赋高层样板房正式公开，户型为95和115㎡，目前高层住宅正在进行预约登记当中，那具体情况如何呢，510小编亲自前往售楼处去了解了一下。

（银城长江赋售楼处实拍）

    来到售楼处，510小编只能用一个词来形容当时的情况，座无虚席，休息区、会客区、签约室都坐满了人，反正510小编是没找到一个坐的地方~

（银城长江赋12#楼开启认筹）

    510小编从售楼处的工作人员那里了解到，最近一段时间售楼处的到访量都很高，考虑高层认筹的客户每天都很多。高层目前正在认筹的楼栋是9#、12#、13#，但是9#、13#楼的认筹量已经很多，12#楼也刚刚在8月19日正式开始认筹，那么造成这样的原因又是什么呢？

（银城长江赋效果图）

    首先，城东街道目前的库存量相对于其他区域来说是比较充裕的，像目前在售的几个楼盘基本都是以小高层住宅为主，高层住宅体量很少很少。高新区长山山观一带的拆迁安置房是很多的，像渡江、东苑、西苑、南苑等小区都是以一些不带电梯的多层住宅为主，对于居住来说便利性不足，所以这些“原住民”会考虑购置高层电梯房来改善。

（银城长江赋效果图）

    其次，虽然小高层住宅的确就居住舒适度而言是比高层住宅要好许多，但是毕竟价格还是一个较大的抗性因素，而相对来讲，高层住宅的价格相对来说更容易被接受。

    然后，高新区大型企业较多，而在这些企业中的工作员工有许多都是来自其他区域和城市，对于他们而言，刚需房才是相对来说适合他们的。而银城长江赋这次高层的户型都是小面积的，相对来说更适合刚需人群。

    那银城长江赋高层户型是啥样的呢~510小编就带大家来看看，分析分析！

A户型 95㎡

（A户型95㎡户型图）

    A户型面积约95㎡，3房2厅1卫、3开间朝南的设计，是目前市场上小面积段户型中的主流产品。

    从户型图中可以看出，在这个户型是中间户，户型方正，主次卧和客厅分布在朝南一侧。虽然中间户的通透性略有不足，但是双阳台的设计不仅弥补了这方面的缺陷，更是为业主提供了更好的视野范围。

（银城长江赋95㎡高层样板房）

    开放式厨房是现在比较受欢迎的设计，而朝北侧的小房间，改造空间很大，既可以做书房，也可以做一个儿童房，根据家庭实际情况而定。

    可以说，A户型虽然面积小，但是分布设计还是比较合理的，是一个适合一家三口居住的紧凑型户型，生活气息十足~

B户型 115㎡

（B户型115㎡户型图）

    B户型面积约115㎡，3房2厅2卫，为边户，就通透性而言可能会比中间户好一点相对于A户型来讲，这个户型不仅仅是简单的面积增加，舒适度也有较大的提升~

    大家可以在户型图上看到，整体的户型设计还是蛮方正的，并且动静分离~同样也是三开间朝南，双阳台的设计，视野范围很开阔~还有比较重要的一点就是这个主卧，主卧为一整个大套房：飘窗、衣帽间、内卫一应俱全，相比于A户型拥有更多的储物空间，这也是现在许多购房者在意的东西。

（银城长江赋115㎡高层样板房）

    总的来说呢，伴随着二胎政策的不断放开，现在二胎家庭的数量也在不断增多，而这个B户型，是一个可以很好的满足二胎家庭的需求的宜居户型。

（银城长江赋效果图）

    目前的城东街道已经和510小编之前预测的一样，成为了置业热点，而银城长江赋会不会再一次将城东街道的楼市推进到一个新的高度，值得大家期待！