昨天下午，暨阳中学门口传来了一点新动静。

    原来暨阳中学的门头，换上了新的名字——江苏省南菁高级中学实验学校教育集团暨阳校区。

    在2019-2020学年秋季学期开学前夕，这件小事，让学区的话题度再次攀升。短时间内，迅速霸屏了很多朋友的微信朋友圈。

    

 

    不过，这也容易理解，一个时代的更替，最有象征意义的事情就是标志性的门头的改换。而个人观点中，有暨阳学子追忆往事，也有新生父母满怀期望……

    总之，关注的背后，能看出学区的点滴变化始终牵动着很多人的心。

 

关于暨阳中学

 

    暨阳中学是江阴的一所老牌中学，光从地段就能看出其重要的身份。暨阳中学位于市中心新华书店、中山站的对面，一直都是人流量最旺的地段之一。

    自1993年独立建校以来，学校一贯以其校风好、学风正、质量高赢得了社会各界的普遍赞誉，逐步铸就了江阴初中教育的“暨阳”品牌；先后建成江苏省首批示范初中、江苏省德育先进学校、江阴市AAA级特色学校等。

    而从2019年6月份，《2019年江阴市基础教育集团化办学实施方案》发布，宣布“南菁高级中学实验学校和江阴市暨阳中学两个独立建制学校组建南菁高级中学实验学校教育集团。江阴市暨阳中学挂“南菁高级中学实验学校教育集团暨阳校区”牌。”

    这也标志着原暨阳中学进入了新的阶段。

 

暨阳学区

 

    关心暨阳中学的朋友，很大一部分其实关心的是暨阳中学的学区房，下面我们就先看一下暨阳的学区：

    根据2019年城区初中招生范围，暨阳的学区为：

    锡澄运河以东，韭菜港路以西，滨江中路以北；锡澄运河以东，滨江中路以南，虹桥北路以西，环城北路以北；锡澄运河以东，环城北路以南，中山路以西，环城南路以北；锡澄运河以东，环城南路以南，花山路以西，芙蓉大道以北。

    基本上，锡澄运河以东，从芙蓉大道由南往北的一长块区域，初中都是上暨阳中学。

（暨阳学区）

 

 

 

暨阳学区房行情

①中北新村一带

    城北中北新村一带，很多都是平均房龄25年以上的老小区。像中北新村、定波新村、五一厂宿舍。这些小区市面上房源量大，而且有很多小面积的户型，想要有个好学区落户上学的朋友值得考虑。毕竟跟动辄130万往上的双学区比，这里的小户型100万不到。可以说是刚需族投资小孩教育比较合适的选择了。而且周边生活便利，地段也无可挑剔。

    另外，君邻世家这个小区也建议多加关注，电梯房，建于2012年，上实验小学，也有小面积的房子在售。目前均价约17000元/㎡，性价比可以说是比较高的。

（定波新村）

②西横街一带

    西横街一带建议关注的小区，无疑是西大街花园。该安置房小区因为去年刚分房，很多拆迁户有换房置业的需求，所以大量的房源直接转入了二手房市场。而且现在市面上大多是毛坯房，户型都不大，均价大约16000-18000元/㎡，可以当做一步到位的置业选择。

    还有南街旁的西南新村，房源也多，就是房龄已经有30年了，均价在15000元/㎡左右。

    其他像星虹苑、江南华都、蒋家巷新村、西横街新村，房源量不多，但是也值得多参考。

（西大街花园）

（西横街新村）

 

③塔南一带

    塔南一带建议关注的是几个房龄比较新的安置房小区，像塔南美苑、龙河华都、塔南花园，都是高层电梯房，地段也好，距离南门商圈、地铁站都很近，未来有很大的发展空间。目前这几个小区市场价都不弱于城南的一些商品房了，均价起码一万三一万四起。

    至于像环西新村的老小区，优点是价格低，均价只要12000-13000元/㎡，属于主城区的房价低洼处。但是小区内部规划的空间小，进出很不方便，并不是特别推荐。

（塔南美苑&龙河华都）

 

（环西新村）

④城南次新房

    能上暨阳中学的城南次新房还是不少的，因此这边特别分出一类，作为参考。

    像南门首府、玉兰公馆、新河天地、朝宗原筑、公园里、香雪海梅园，这些房龄比较新的商品房小区都是城南改善住房的好选择。目前市场上的房源也不少，有很大的选择面。

    价格方面，南门首府、朝宗原筑价格最高，高层毛坯均价约18000元/㎡左右；今年刚交房的玉兰公馆，高层毛坯均价约16000-17000元/㎡；另外公园里、新河天地和香雪海梅园高层毛坯均价约13000-14000元/㎡。

（新河天地）

    

    最后，我们再展望一下这所老牌中学的未来。

    印象里，暨阳中学一直是一所人文气息浓厚，底蕴很深的学校。语文学科的教育也是暨阳中学的一大特色。多年前，暨阳中学的语文教学组组织策划的文学社办得有声有色，在中学间更是广为流传。

    未来，这所文庙旁的老牌学府能否在南菁老大哥的带领下重塑原先的风采，我们拭目以待。