今天510小编推荐给各位的房子，来自忠实粉丝的私信。

    房东本人力推自家房源——锦隆新三村，三室户型，半简装的刚需之选，地段很好，主打城东生活的便利性。

    各位看房的朋友速速看过来~

房源图片

（厨房）

（卫生间）

（毛坯部分）

房东自述

    这套132平的房子，厨房和卫生间都是装修过的，天然气、热水器、冰箱都有，可以洗澡做饭。其他空间还是毛坯，可以根据自己需求装修，中间户，采光很好，3楼经典楼层，能方便到家里的老人。三室两厅一卫的户型，也完全可以满足家里老人和孩子一起居住，空间舒适。另带一个自行车库，可以存放不少东西。

    距离30路公交站仅50米，坐车到市中心步行街只有9站路，真的很方便。

    房产证已经满两年了，税费各自承担。有意向的朋友欢迎看房。

    联系方式：刘先生15852665870

房源位置

510参考意见

    锦隆新三村的地段是相当不错的，北面两公里就是“城市客厅”，市图书馆、体育中心、印象汇商圈、芙蓉湖公园等全方位的配套应有尽有。南面不远就是希望广场、大润发，中影国际影城、海中天酒店。生活非常便利，能满足家庭所有成员的各式生活需求。出行方面，沿长江路、延陵路能快速直达市中心，很方便。

    这套房源对比周边锦隆的市场行情，一万不到的单价，也能看到房东的诚心。整体来说，性价比比较高，值得入手。

（房源周边配套）

推荐购买方式：

①公积金贷款

贷满最高额80万+首付48.8万

最高可贷24年，按公积金最新基准利率计算，每月需还款4004元。

②商贷

首付73.8万+商贷55万（按这套房评估价110万计算）

贷25年，利率按基准利率1.25倍计算，每月需还款3585.8元

    总的来看，不管是公积金贷款还是商贷，月供额都差不多。主要还是要看自己手头资金有多少，如果资金有限，那不妨多凑公积金余额，尽量贷满最高额。如果首付足够，那可以根据自己的规划选择商贷或公积金贷。