9月20日，一年一度的江阴土地招商大会终于落下帷幕，江阴2020年推荐地块相继亮相，一时间吸引众多大牌开发商的目光.

    据了解，2020年江阴土拍市场看点颇多，江阴外滩将有大宗地块，敔山湾更是将珍藏已久的湾内护心肉地块挂牌，市区环城路旁再现宝地，位置堪比“长江饭店地块（金茂待开发）”...

    什么，听说你想知道明年推荐什么地？没办法，就让510小编勉为其难给大家安利一波明年土拍猛料吧~

    二话不说，先来个“王炸”：

（2020年江阴城区经营性地块推荐总图）

（江阴城区经营性地块推荐总表）

    从表上我们了解到，2020年江阴城区经营性地块推荐总表总共包含28宗优质地块，总计3054.82亩。其中，沿江沿河地区有11宗地块，总占地面积为1159.69亩；敔山湾地区有5宗地块，总占地面积1039.79亩；南门地区同样是5宗地块，总占地面积185.53亩；城西地区3宗地块，总占地面积224.2亩；城南地区为4宗地块，总占地面积445.61亩。

    可以预见，明年沿江沿河和敔山湾两大片区会成为江阴土地推荐主战场，两大片区均有超千亩用地待拍。其他版块虽然量没有那么多，但贵在精，优质地块比比皆是，下面跟随510小编脚步，带大家一一分析来看。

沿江沿河，江阴下一块置业热土

    2020年土拍市场最大看点将是我们的沿江沿河地区，这一板块将在明年迎来崛起，港口搬迁，外滩初现，锡澄运河公园已经在路上，千亩用地推荐，有商业，有住宅，未来这里会成为江阴下一个置业热点区域。

    重点地块推荐：

72号地块

（72号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（72号地块全景图）

地块位置：该地块位于通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北
交通：毗陵路桥建成后可直达中心城区
商业：万达广场
周边小区房价：长江御园二手房均价14000元/㎡；长江国际二手房均价13000元/㎡；长江御珑府洋房均价18500元/㎡。
推荐指数：★★★★

25号地块

（25号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（25号地块全景图）

地块位置：环城西路东、西大街南、君山路西、人民路北
休闲：兴国公园、中山公园
商业：泓昇苑大酒店、法尔胜大酒店
教育：澄江中心小学、南菁教育集团暨阳
周边房价：西大街花园二手房均价16000元/㎡；府前花苑二手房均价14500元/㎡；星虹苑二手房均价14000元/㎡
推荐指数：★★★★★

34号地块

（34号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（34号地块全景图）

地块位置:韭菜港路东、临江路南、鲥鱼港路西、林荫大道北
交通:S1地铁线外滩站、公交首末站
休闲:黄山湖公园、外滩公园
小区:扬子华都在售均价16000元/㎡、外滩名门二手房均价14000元/㎡、上丰小区二手房均价12000元/㎡。
推荐指数：★★★☆

62号地块

（62号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（62号地块全景图）

地块位置:锡澄运河东、临江路南、韭菜港路西、滨江路北
交通:S1地铁线外滩站、公交首末站
休闲:黄山湖公园、外滩公园
小区:扬子华都在售均价16000元/㎡、外滩名门二手房均价14000元/㎡、运河世家二期二手房均价13500元/㎡。
推荐指数：★★★☆

吸金新城敔山湾

    敔山湾新城自不必说，目前已经走上正轨，接下来将进一步深化建设，敔山湾还有很大潜力可以挖掘，湾内宝地不少，未来还将有一手好要打，吸金新城名不虚传。

敔山湾3、4、5号地块

（敔山湾3、4、5号地块）

（地块详情）

（3、4、5号地块二维码）

地块位置:规划道路东、迎瑞路南、星光路西、敔山路北
休闲：敔山湖公园
商业：美嘉城商业综合体、嘉荷酒店、西堤商业街、江阴国际会展中心
周边房价：保华敌山湾新房均价13500元/㎡；中南樾府新房均价13800元/㎡；江阴院子二手房均价11500元/㎡、敔山嶺秀二手房均价17000元/㎡。
推荐指数：★★★★☆

南门，未来城市重心所在

    短短数年，南门地区一跃成为城区最具活力的板块，各类高档小区星罗棋布，商业综合体鳞次栉比，应天河公园源远流长。最关键的，这个区域处在市区繁华地段，拥有丰富的地块储备，品质高、易开发，区域价值潜力大，未来城市重心所在。

75号地块

（75号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（75号地块二维码）

地块位置：澄南路东、华侨路南、皮弄路西、应天河北
休闲：应天河公园
商业：澄星广场、麦德龙
周边房价：恒大帝景二手房均价13500元/㎡；尚海荟二手房均价15800元/㎡；澄堡二手房均价13800元/㎡；恒大御景二手房均价13000元/㎡。
推荐指数：★★★★

80、81号地块

（80、81号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（80、81号地块全景图）

地块位置:花山路东、仲伟路南、塘前路北
交通:51地铁线南门站
商业:恒大中央广场、南门印象、澄星广场
周边房价：铂悦天境(新房均价18500元/㎡；融创·玉兰公馆二手房均价15000元/㎡；澄堡二手房均价13800元/㎡；恒大帝景二手房均价13500元/㎡。
推荐指数：★★★★

82号地块

（82号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（82号地块全景图）

地块位置:中山路东、环城南路南、征存路西、许嘉路北
交通:S1地铁线南门站
商业:恒大中央广场、南门印象、澄星广场
周边房价：中梁壹号公馆二手房均价17000元/㎡；新河湾二手房均价16000元/㎡；铂悦天境均价19000元/㎡；南门首府二手房均价19000元/㎡。
推荐指数：★★★★★

城西黑马登基

    曾经的城西你爱答不理，如今的城西你“高攀不起”，随着长江御珑府开盘，毛坯洋房18500的价格一下刷新了人们对城西板块的认识。作为江阴唯一拥有万达的区域，城西的价值似乎一直被人们所低估，但是金子总会发光。

49、50号地块

（49、50号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（49、50号地块全景图）

地块位置:育才路东、五星路南、普惠路西、人民路北
休闲:五星公园
商业:万达广场、大润发、红星美凯龙
周边房价：尚城国际新房毛坯均价12000元/㎡；长江万悦城二手房均价14000元/㎡；长江御园二手房均价14000元/㎡；蓝天豪庭二手房均价11600元/㎡。
推荐指数：★★★★

59号地块

（59号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（59号地块全景图）

地块位置:文富路东、人民西路南、名邸路西、芙蓉华都北
休闲:五星公园
商业:万达广场、大润发、温德姆大酒
周边房价：港城名邸二手房均价13000元/㎡；长江御珑府均价18500元/㎡、长江御园二手房均价14000元/㎡。
推荐指数：★★★★☆

城南未来高铁新城

    如今，江阴人最关心的“两铁”（高铁、地铁）都已经在紧锣密鼓推进当中，从目前规划来看，作为江阴交通枢纽的城南地区，会成为江阴新的南大门所在。芙蓉大道以南，连接南闸的这片区域，充满着无限的潜力，集散枢纽、现代商务、休闲旅游、生态居住、商贸会展...这一系列标签都预示着这里会成为江阴未来的城市副中心。

86号地块

（86号地块鸟瞰图）

（地块详情）

（86号地块全景图）

地块位置:虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北
交通:公交总站、汽车客运站、S1地铁线
周边房价:阳光假日花园二手房均价13500元/㎡；恒大御景均价14200元/㎡、世新家园均价13000元/㎡。
推荐指数：★★★★

    纵观下来，510小编发现2020年可全是好地，流口水的那种。像敔山湾3、4、5号地块，堪称宝地三连；还有25号原西门车站地块；82号凤凰书城地块；80、81号澄星八佰伴北地块...可以说光看那地段就知道，价格不菲。

    我们反观今年，2019年到现在，江阴城区也是拍出了数块高价地块，像9624元/㎡的尚海荟北，9666元/㎡的长江饭店地块，10000楼面价的融创·敔山桃源。可以说这些个地块上市，都是预订2万+的项目。

    再结合目前的楼市情况和土拍行情来看，明年，江阴地价破万可以说只是时间问题，所以，510小编这里给大家提个醒，买房，得就趁现在。