一手敔山湾精装好房《恒大翡翠华庭》128平168万 128㎡ 168万 3室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-05-15

基本属性

房屋户型3室2厅2卫朝向3朝南

建筑面积128㎡楼层10/21层

物业形态高层住宅电梯2梯4户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2022-11-05

房源特色

最后更新时间：2024-05-15

房源标签

品质小区低密度位置安静

核心卖点

恒大翡翠华庭：①此房我实地看过，户型方正，三开间朝南，南北通透，每个房间都有窗户，，全明户型。②此房为精装交付，房东目前自住，房东阿姨每天都在打扫，房间保持的干净整洁，采光无遮挡，全天享受日光浴。③此房位置在小区中间，环境安静舒适，一点都不闹的，小区环境优美，绿化率占比高达35%以上。④此房没有任何对角、对路、等问题，位置极佳，属于上手房，风水非常好。⑤此小区位置很好，门口就是公交站台，出行方便。⑥小区教育资源也是非常优质的，敔山湾实验学校，九年一贯制，师资力量非常强劲。⑦此房产权清晰，没有任何抵押或者经济纠纷，随时可以过户，看中可议价。⑧我公司有大量湾内房源，共计百套左右，如您觉得这套房源不合适，我们还有其他房源为您推荐，您可随时来电

业主心态

房东非常诚心出售此房，因为房东在外地发展，所以委托我出售此房

服务介绍

我是江阴中州地产罗玉双，我们公司是一家专业房产经纪公司，位于长江路30号，我从事房产经纪行业已有5年时间，并且在江阴居住十多年了，对于江阴每个地段都非常熟悉，了解房产行业相关专业知识，秉承诚信、专业、安全、高效的理念为客户提供最优质服务，不食差价，透明交易，尽心提供最专业的贷款以及售后服务，服务热线139-6163-4421 微信同号

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年04月更新）

本房源单价 13125 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.15%

本小区均价 11418 元/㎡

敔山湾片区均价 12926元/㎡

恒大翡翠华庭（悦澜花园）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2023.12.24	3室2厅	15/18层	102㎡	134万	13137元/㎡
2023.11.20	3室2厅	4/18层	110㎡	132万	12000元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

77.54万

参考月供

4,542元/月

贷款金额

94万

参考税费(买方)

3.54万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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恒大翡翠华庭（悦澜花园）

房源数量在售99 在租19
建造年代 2019年
规划户数 821户
小区类型商品房小区
车位个数 0
所属派出所云亭派出所
开发商江阴名嘉房地产有限公司
所属社区金云社区86019300
物业公司金碧物业有限公司江阴分公司
物业费高层及小高层2.5元/㎡洋房2.6元/㎡商业3.8元/㎡

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

恒大翡翠华庭位于金桂路东侧、敔山南路南侧、长山大道西侧、迎瑞路北侧，是江阴名嘉房地产有限公司于2019年建成的商品房小区。小区由6幢花园洋房、2幢小高层及4幢高层组成。花园洋房均为6层，分别为1、2、3、4、5、6号楼，面积有136㎡、172㎡、197㎡等。小高层总高11层，分别为7、8号楼，面积有128㎡、139㎡、140㎡等。高层有9、10、11、12号楼，其中9号楼层高18层，10号楼层高17层，11号楼层高21层，12号楼层高20层，面积有96㎡、102㎡、128、153㎡等。 <<收起