藏品二期第一排准湖景房小高层双阳台视野开阔 85.55㎡ 103万 3室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-06-05

基本属性

房屋户型3室1厅1卫朝向3朝南

建筑面积85.55㎡楼层19/19层

物业形态小高层住宅电梯2梯3户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房是

装修精装 挂牌时间2023-05-18

房源特色

最后更新时间：2024-06-05

房源标签

景观房 3房朝南双阳台

附属特色

有露台

核心卖点

藏品高标准建造质量的优质二期绿色建筑，与小区一期、三期不同，房屋结构结实不开裂不渗水，性价比高，得房率高，直供自来水！是没有楼顶水箱的。小区里第一排，前面就是别墅区，阳光普照从早到晚，视野开阔数百米无遮挡，看山看湖看日出，居家的同时如同度假，自然界的所有四季风景都一览无遗，双阳台朝南户型。稀缺90平方内，准湖景学区房，幼儿园、小学、中学空学位，藏品优质二期2016年8月交房，物业费1.8元/平，绿色建筑楼顶有隔层保证冬暖夏凉！藏品小区对面就是江阴市少年宫。当初装修时看得见的看不见的地方也都是用的好材质料子。全屋墙壁涂装的，都是绿色环保高渗透率呼吸型大厂防潮腻子材料，无甲醛。

房屋配套

床
空调
冰箱
洗衣机

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年05月更新）

本房源单价 12040 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.46%

本小区均价 8259 元/㎡

敔山湾片区均价 12700元/㎡

华君敔山湾（藏品敔山湾）成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2023.09.11	3室1厅	14/30层	94㎡	122万	12979元/㎡
2023.09.10	3室2厅	8/32层	120㎡	134万	11167元/㎡

查看更多成交记录>>

首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

48.17万

参考月供

2,754元/月

贷款金额

57万

参考税费(买方)

2.17万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

查看更多小区图片

小区资料

查看更多小区详情

华君敔山湾（藏品敔山湾）

房源数量在售153 在租18
建造年代 2014年
规划户数 1465户
小区类型商品房小区
车位个数 1758
所属派出所
开发商无锡惠泽置业有限公司
所属社区迎瑞社区
物业公司广州中奥物业江阴分公司
物业费高层1.8元/平米·月，别墅2.5元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

华君·敔山湾位于长山大道以东、芙蓉大道以南、迎瑞路以西、环湖路以北，是由无锡惠泽置业有限公司开发的，小区包括高层、别墅和商铺。小区共分三期开发，其中一期由3幢高层和联排别墅组成，分别为1、2、3号楼，均为32层毛坯高层，另有77套联排别墅，约为300—400㎡。二期由3幢住宅组成，二期住宅分别为4、5、6号楼，均为毛坯房交付。三期由7、8、9、10号楼以及迎瑞路上的商铺组成，其中7、8号楼是32层的毛坯交付，9、10号楼为32层的精装交付。小区实行人车分流，中间设有儿童游乐场、中央花园、健身设施等。 <<收起