基本信息
最后更新时间:2024-06-12
基本属性
房屋户型4室2厅2卫 朝向3朝南
建筑面积109㎡ 楼层7/9层
物业形态洋房住宅
电梯1梯2户
产权性质商品房小区 办证年限不详
产权年限不详 唯一住房否
装修毛坯 挂牌时间2024-04-18
房源特色
最后更新时间:2024-06-12
核心卖点
小区周边商业配套设施齐全,学校,超市,菜场都在不远处。生活交通非常方便,小区环境优美,物业管理好
业主心态
房东近期考虑换房子,也很诚意出售,我与业主有过多面之交,也是个热情爽快之人,也算有缘,业主已委托我们代理此房
服务介绍
本人从事房地产行业多年 主营江阴市区,虹桥 花园,大桥,天鹤,文定,城东高新区 城南恒大御景 澄堡 玉兰公馆 金宸国际花园 丽岛华都 新房二手房 城西西园一村 万达广场 长江国际 长江御园夏港临港 新房二手房
鑫佑房产服务部是经房管局备案、工 商局批准成立的一家无锡市江阴市房地产市场买卖正规的房产公司,专业从事二手房买卖、租赁,房地产销售代理,楼市咨询、评估的服务单位,公司秉承诚信为本,合作共赢的态度着力于为无锡市商品房买卖提供及时高效的信息买卖服务,促成手房成交,堵住二手房交 易漏洞,严格把关产权不清晰等不好过户买卖的房屋信息流入市场,避免造成不必要的合同纠纷案件。鑫佑房产承诺为您在安家置业的路上一路保航
房价走势
来源:510大数据
(2024年05月更新)
本房源单价 7798 元/㎡
比小区均价
↓ -0.04%
本小区均价 8162 元/㎡
高新区片区均价 9434元/㎡
江南御园(龙禧花园)成交记录
成交日期 |
成交户型 |
楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
2024.03.22 |
4室2厅 |
11/11层 |
108㎡ |
78万 |
7222元/㎡ |
2021.09.06 |
3室2厅 |
3/8层 |
108.28㎡ |
115万 |
10621元/㎡ |
首付计算:首付预算=净首付+税费,其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。
贷款金额:指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。
参考税费:这里指买方的契税,系统按家庭购买唯一住房,且面积大于90㎡计算,故缴纳评估价的1.5%。
注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。
贷款咨询
- 房源数量 在售142 在租12
- 建造年代 2019年
- 规划户数 1514户
- 小区类型 商品房小区
- 车位个数 1600
- 所属派出所 城东派出所
- 开发商 无锡融创地产有限公司
- 所属社区 蟠龙社区 86130651
- 物业公司 融创物业有限公司江阴分公司
- 物业费 2.55 元 ~ 5.3 元
信息仅供参考,具体以相关部门批准文件为准!
小区概况
小区简介
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融创·江南御园位于石山路东、澄张公路南侧、蟠龙华都西侧,是由无锡融创地产有限公司于2019年开发建成的商品房小区。小区由29幢洋房组成,其中24-29幢总高11层,1-23幢总高9层,户型面积包括86㎡、109㎡、112㎡。特色:小区南大门口就是蟠龙山公园,是居民散步、休闲的好去处。蟠龙山公园集生态、休闲、旅游为一体,是江阴高新区首个大型惠民森林公园。公园位于创新大道西侧、石山路东侧、龙泉路北侧,总占地面积70万平方米,是黄山湖公园和芙蓉湖公园的2倍,相当于10个中山公园,目前来说是江阴全市最大的公园。小区楼间距大,采光无遮挡。不足:小区北面最后一排靠近澄张公路的地方有高压线,日常开窗通风有噪音干扰。
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