美丽华都小户型两房精装朝南南北通风 108㎡ 119.8万 2室1厅1卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-06-11

基本属性

房屋户型2室1厅1卫朝向2朝南

建筑面积108㎡楼层10/25层

物业形态高层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2024-05-18

房源特色

最后更新时间：2024-06-11

房源标签

繁华地段环境优美近学校

核心卖点

美丽华都小户型两房精装朝南南北通风小区有独立的广场，小区规模较大，主要以高层和小高层为主，拥有地下车库，基本能满足住户需求。有独立的小广场，配套设施较完善 1、6路至“果园路”站下；6路至“美丽华都”站下；201、206、20、222、31路至“钢材市场”站下

业主心态

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房屋配套

床
电视
空调
冰箱
洗衣机
沙发
餐桌

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年05月更新）

本房源单价 11093 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.18%

本小区均价 9367 元/㎡

城东片区均价 16945元/㎡

美丽华都成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2023.08.10	3室2厅	10/20层	132㎡	128万	9697元/㎡
2021.05.05	3室2厅	8/17层	133.23㎡	145.5万	10921元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

55.32万

参考月供

3,237元/月

贷款金额

67万

参考税费(买方)

2.52万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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美丽华都

房源数量在售104 在租22
建造年代 2015年
规划户数 1731户
小区类型拆迁安置房
车位个数 1430
所属派出所要塞派出所
开发商江阴市城镇建设综合开发有限公司
所属社区绮山社区
物业公司江苏华西物业管理有限公司江阴分公司
物业费 1.6元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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美丽华都位于澄杨路东、人民东路南、钢材市场西、果园路北侧。小区由江阴市城镇建设综合开发有限公司开发，于2015年建成，美丽华都又称贯庄三村，该小区类型为拆迁安置房，交付标准均为毛坯。小区面积户型有70㎡、90㎡、105㎡、125㎡、140㎡等。小区共有13幢，其中有1-2单元总高10楼，3-6、8-10、15-16、19-22、23-25、30-32单元总高17楼，27-29、34-36、39-40单元总高25楼，41-44单元总高27楼，54-57单元总高29楼，51-53单元总高30楼。小区西面为江阴高速路口与江阴绿道。小区内部配有健身娱乐设施，中心还设有小区广场。小区为封闭式小区，共设两个朝南出入口，居民出行相对比较通畅。 <<收起