独家钥匙！南箐v辅延！青果花苑，3楼（对对户两套） 93㎡ 191.8万 3室1厅1卫简装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-06-11

基本属性

房屋户型3室1厅1卫朝向2朝南

建筑面积93㎡楼层3/5层

物业形态多层住宅电梯无

产权性质拆迁安置房 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修简装 挂牌时间2024-05-19

房源特色

最后更新时间：2024-06-11

核心卖点

此房独家授权钥匙，随时可以看！图片全部真实有效，并且我也与房东深入了解和沟通过，南箐+辅延，双学区房！小区刚全面改造《青果花苑》闹市中取静，三楼，对对户两套，一套93㎡，一套89㎡，二朝南主卧，简装，有自行车库，原始房东，无任何禁忌和产权纠纷，空学位，房屋已空闲，过户随时可以交房，报价192.8万！诚意看中可以谈《一切皆有可能，你懂我意思，可以私聊》电话15251559927小庄

业主心态

诚意出售，看中可谈

服务介绍

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对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年05月更新）

本房源单价 20624 元/㎡ 比小区均价 ↓ -0.01%

本小区均价 20866 元/㎡

城中片区均价 32056元/㎡

青果花苑成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2023.07.06	3室2厅	1/5层	90㎡	210万	23333元/㎡
2021.02.05	3室1厅	2/5层	90㎡	245万	27222元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

88.84万

参考月供

5,170元/月

贷款金额

107万

参考税费(买方)

4.04万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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青果花苑

房源数量在售104 在租20
建造年代 2003年
规划户数 494户
小区类型拆迁安置房
车位个数 200
所属派出所城中派出所
开发商江阴利昌房地产开发有限公司
所属社区环城东路社区
物业公司江阴市纵横物业管理有限公司
物业费 0.25元/平方·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

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青果花苑是由新星房地产于2003年建成，位于青果路东侧，环城南路北侧。小区由多层和小高层两种物业形态组成，南面的多层为拆迁安置房，北面的小高层为商品房。小区建筑面积6.2万㎡，容积率约为1.5，绿地率大于30%，内部环境较为整洁，绿化一般。车位比为0.7，停车方便程度一般。小区物业形态为多层，底楼为汽车库和自行车库，2-6层为住宅。外立面采用涂料和砖贴面为主，外观简洁明快，优雅时尚。 <<收起