新出独家弘建公园4朝南双阳台精装188万有钥匙 165㎡ 188万 4室2厅2卫精装 -510房产网

基本信息

最后更新时间：2024-04-27

基本属性

房屋户型4室2厅2卫朝向4朝南

建筑面积165㎡楼层16/20层

物业形态高层住宅电梯1梯1户

产权性质商品房小区 办证年限不详

产权年限不详 唯一住房否

装修精装 挂牌时间2022-05-22

房源特色

最后更新时间：2024-04-27

核心卖点

《中州独家房源》此房本人实地看过，位于总高20层的16楼，4房2厅2卫，进门有入室花园，4朝南双阳台，全明户型，户型方正。位置极好，前面无遮挡，视线开阔，采光极好，全天阳光伺候。无对弄对角情况，风水好。房东居家装修入住很少，保养好，品牌家电，可以拎包入住。小区环境优美，很适合居住，朋友委托，有钥匙，可以随时看房。

业主心态

房东外地发展，很有诚意出售此房，看上价格可谈，产权清晰，可随时交易。

服务介绍

我是江阴中州地产公司的谈美华，我们公司是一家专业房产经纪公司，公司拷贝上海正规房产公司的管理和服务制度，位于市区长江路30号。我在江阴工作、生活已有14年时间，从事房产行业3年有余，了解房产及贷款相关专业知识，对江阴的人文及各小区也非常了解，一直秉承热情、诚信、专业、高效的理念为各位朋友、广大客户提供最优质服务。咨询热线：13921360079（微信同号）

对口学校

房价走势

来源：510大数据（2024年03月更新）

本房源单价 11394 元/㎡ 比小区均价 ↑ 0.28%

本小区均价 8890 元/㎡

夏港片区均价 10527元/㎡

弘建公园国际成交记录

成交日期	成交户型	楼层	面积	成交价	单价
2021.10.05	3室2厅	2/33层	129㎡	148万	11473元/㎡
2021.08.10	3室2厅	22/33层	129㎡	152万	11783元/㎡

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首付及贷款税费

我要重新计算

参考首付

86.96万

参考月供

5,074元/月

贷款金额

105万

参考税费(买方)

3.96万

首付计算：首付预算=净首付+税费，其中净首付指房屋成交总价减去银行贷款金额。

贷款金额：指系统评估的该房屋最高可贷款的金额。

参考税费：这里指买方的契税，系统按家庭购买唯一住房，且面积大于90㎡计算，故缴纳评估价的1.5%。

注：了解更精确首付、贷款方案，建议咨询专业顾问。

贷款咨询

小区风貌

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小区资料

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弘建公园国际

房源数量在售112 在租11
建造年代 2009年
规划户数 1051户
小区类型商品房小区
车位个数 840
所属派出所夏港派出所
开发商江阴弘建置业有限公司
所属社区望江社区
物业公司江苏祥和物业管理有限公司
物业费 2.1-2.9元/平米·月

信息仅供参考，具体以相关部门批准文件为准！

小区概况

小区简介

... 展开>>

弘建公园国际是由弘建置业开发的商品房小区，位于通富路北侧，西外环路西侧，分为两期开发，一期开发双拼别墅、独立别墅、空中别墅和空中合院；二期开发高层住宅和3万平米的集中式商业及江阴市政府授权挂牌的外商投资俱乐部会所。小区突破江阴现状的光纤入户、防水保温外墙、隔音绝尘绝热的断桥中空玻璃、同层排水系统、变频供水系统、新风系统与地暖热水等一系列与国际接轨的高科技设备引用，全面提升毛坯房的理念。 <<收起