城发启创房地产待开发项目，总占地面积50632㎡（约75.9亩），由江阴澄发启创房地产开发有限公司（江阴城发）于2023年12月4日以楼面价12273元/㎡竞得。
该项目位于青果路东、塘前路南、花山路西、规划路北，总建筑面积约5.57万㎡。