楼盘测评报告

绿地·敔山天地北区在售

敔光雅苑北区 敔山湾 / 建面108-175㎡

精装高层1.3万元/㎡

交通便利 公园旁

7.7
综合评分
  • 地段 7.0
  • 教育 9.0
  • 交通 8.0
  • 配套 8.0
  • 品牌 6.0
  • 物业 8.0
  • 户型 8.0
  • 环境 8.0
  • 装修 7.0
  • 价格 8.0
  • 地段

  • 教育

  • 交通

  • 配套

  • 品牌

  • 物业

  • 户型

  • 环境

  • 装修

  • 价格

地段

绿地·敔山天地地处敔山湾板块,项目位于金桂路东、海棠路南、长山大道西、敔山南路北,配套趋于成熟,是江阴的热门置业板块之一。

教育

绿地·敔山天地的教育资源为:敔山湾实验学校(九年一贯制),师资力量雄厚,属江阴教育资源第一梯队。有一部分业主选择置业敔山湾就是冲着敔山湾实验学校去的。项目距离敔山湾实验学校仅一路之隔。

交通

芙蓉大道(约1.3公里)和长山大道(位于东侧)可以去往江阴各地,且敔山湾板块有新澄杨线(在建)直通江阴高铁站。

配套

绿地·敔山天地周边以小区和商业为主,是目前敔山湾板块内拥有自带商业综合体的项目。同时,也拥有成熟的5公里商业圈,美嘉城可以满足购物娱乐,宴请吃饭可以选择御府国宴大酒店、敔山嘉荷大酒店、国际会展中心等。

品牌

绿地控股集团有限公司来自上海,自2012年以来,已连续9年跻身《财富》全球企业500强行列,2020年位列176名;在2020《财富》中国企业500强中绿地位列第21位;在2019达沃斯论坛期间发布的全球最具价值500品牌榜中绿地位列第165名。

物业

绿地·敔山天地的物业公司为自己的物业服务公司:上海盛高物业服务有限公司,国家一级资质物业管理企业,服务项目遍及全国重点一二线城市。

户型

绿地·敔山天地北区高层户型有108、127、147、165、175㎡,户型跨度较大,刚需需和改善都可以满足。108-175㎡的户型设计均采用了比较成熟的设计,户型方正,整体空间利用率较高。

环境

绿地·敔山天地位于敔山湖公园旁边,但是被长山大道隔开。另有一部分房源接近高压线。

装修

绿地·敔山天地产品均为精装交付,装修标准稍弱于同系的其他产品,装修标准为B-。

价格

绿地·敔山天地北区在售147、165、175㎡精装高层,均价1.3万元/㎡。按147㎡算,总价算下来191.1万左右,首付按2成算的话39万左右。

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