首创·禧瑞云境在售
东麓花园 高新区 / 建面97-138㎡
毛坯高层0.85万元/㎡
大型社区 交通便利 公园旁
地段
教育
交通
配套
品牌
物业
户型
环境
装修
价格
位于芙蓉大道以南,靠近寿山立交处,是大敔山湾板块的东部地带,行政区划上属于高新区,可同时享受敔山湾和高新区两大板块的红利。
教育资源为江阴高新区山观实验小学+江阴高新区实验中学,这两所学校纷纷加入实小、南菁教育集团,未来可期。两所学校相邻,但项目到学校的距离较远,直线距离约3公里,且需绕过芙蓉大道,实际距离会更远一些,上学放学不方便。苏州外国语学校江阴校区就在项目隔壁,远近闻名,但性质为私立学校,学费不菲,最终上哪所学校还是需要家长们根据自身情况斟酌后确定。
自驾:项目北侧为芙蓉大道,无论去城区还是乡下都十分方便,交通通达度高。 公交:周边仅有1个距离较近的公交站——朝阳山庄站,路过线路较少,自驾的方式更加方便。
项目对面就是御龙湖公园,距离敔山湖公园3公里左右,周边生态环境较好;但由于处在开发阶段,商业配套等基础设施短缺,截至2024年5月,附近暂无超市和菜场,较依赖敔山湾商圈配套,日常购物买菜需花费不少精力;后期项目规划社区底商,还可享受隔壁项目的商业,未来会有所缓解;此外,项目距江阴市人民医院(敔山湾院区)、元林康复医院约4.5公里,看病较为方便。
首创·禧瑞云境由首创开发建设,首创集团已经构建环保产业、房地产、基础设施和金融服务四大核心主业,连续多年跻身全国500强。
项目物业公司为融创服务,属于开发商自持。 融创服务,壹级物业管理资质,中国物业管理协会常务理事单位。 针对不同年龄层的客户,打造“健走未来”“果壳计划”“邻里计划”“业主春晚”四大品牌活动,营造和睦温情的社区生活。
97、116、138㎡三个户型,投资首选。虽然面积不大,但都是双阳台的配置,动静分离的设计,实用性和隐私性更加强一些。
项目自身打造了“鲸奇公园”,未来可供业主使用,同时御龙湖就在项目对面,适合周末放松休闲。
除二期最北边三栋高层外,其余楼栋均为毛坯交付。
高开低走,开盘价在1.45万元/㎡左右,成交一般;后受市场影响价格下调,目前在0.85万元/㎡,因面积小、总价低很受欢迎,去化比之前有所加快。