这两天,510小编在浏览新闻的时候看到一则以下消息:
(消息截图)
从教育局的回复来看,高新区规划在盈智城区域新建一所初中,510小编也翻阅了相关文件资料,发现没有明确的消息。
而对于这所规划的初中,也是引起了大家的关注和猜测,大家猜测和议论的重点在于:希望这所规划的初中能建成“江阴市初级中学东校区”。
但希望能所成真,教育局也给出了具体的答复:
(教育局答复截图)
对于此次的猜想,教育局明确回复称“暂无相关规划”。看到这样的消息,大家也不要泄气和失望,毕竟这也只是“暂时没有规划”,而未来事情该如何发展,一切都还是都是未知数。
学校对一个地区的发展有着举足轻重的作用,目前可以确定的是高新区将会新建一所初中,但至于该初中未来如何规划还不清楚,由此可见高新区未来的发展潜力。当然了,高新区近来成为炙手可热的区域,除了规划学校外,重点还在于蟠龙山公园的动工。
蟠龙山公园
(蟠龙山公园效果图)
(蟠龙山公园航拍图 摄于2018.12.28)
蟠龙山公园地处江阴高新区,北邻长江,西有江阴要塞公园,东邻香山风景区。项目一期投资3亿元,规划占地面积1000亩。
蟠龙山公园选址在江阴高新区创新大道西侧、石山路东侧、龙泉路北侧,旨在打造城市山体休闲中心区,推进生态文明建设,提升国家环保模范城市、森林城市、卫生城市、生态园林城市的绿色空间。
(开工仪式现场)
2018年12月28日上午10:18,高新区正式举行蟠龙山公园开工仪式,此后,蟠龙山公园将正式进入建设阶段。
话说建好之后的蟠龙山公园景色独特,有八大景观一共观赏,510小编也特意搜集了其中几处景观的效果图,现在就给大家呈上~~
(蟠龙山公园部分景观效果图)
蟠龙山公园目前已经动工建设,大家期待已久的心终于可以放下,这对高新区的发展更是起到助推的作用。规划中的学校,加上蟠龙山公园的动工,高新区的发展势头强劲,这也让高新区的受关注程度越来越高。
当然了,除了江阴本土人群对高新区的关注,还吸引了众多外来房企的目,这其中就包括星河控股集团和银城地产。这两家房企于2018年纷纷在江阴高新区拿地,具体的情况510小编给大家细细说来~~
星河控股集团
(星河控股30周年)
星河控股集团是一家有着30年资历的大牌开发商!在地产方面,已累计开发面积超3000万㎡,土地储备面积逾3300万㎡,连续七年获评中国房地产百强企业,七次进入中国蓝筹地产榜单。
星河集团旗下有地产、金融、置业、产业四大集团,业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域,为国内大型综合性投资集团。
有如此强劲实力的星河集团,在2018年12月14日的土拍中,一举拿下了高新区澄地2018-C-29号地块和澄地2018-C-30号地块。
(澄地2018-C-29号地块)
(澄地2018 -C-29号地块信息表)
澄地2018-C-29(A)(B)(C)(D)(E)号地块位于城东街道东外环路东、秦望山路东、定山路西、滨江东路南、澄江中路北,均为住宅用地。其中:
A地块出让面积30959㎡,容积率2.6-3;
B地块出让面积34721㎡,容积率2.8-3;
C地块出让面积46127㎡,容积率2.8-3;
D地块出让面积46081㎡,容积率2.6-2.9;
E地块出让面积58056㎡,容积率2.3-2.6。
澄地2018-C-29号地在竞拍当天以5164元/㎡的楼面价被星河控股集团竞得。
(澄地2018-C-30号地块)
(澄地2018-C-30号地块信息表)
澄地2018-C-30号地块位于城东街道创富路东、滨江东路南、秦望山路西、规划道路北,用地性质为商业。
其中,(A)地块出让面积36292㎡,容积率2.4-2.8,(B)地块出让面积43018㎡,容积率1.6-1.9。
澄地2018-C-30号地块最终以2094元/㎡的楼面价被星河控股集团竞得。
(两地块航拍图)
澄地2018-C-29、30号地块都被星河控股集团竞得,我们将两块地和起来看发现,两地块紧挨着,而且距离印象汇商圈和海蓝财富中心都非常近,居民的生活娱乐都能得到保障。
这两块地可以说是高新区的“心脏”,但具体建造什么样的产品,还看星河如何操作了~~
银城地产
银城地产是中国发展成熟的房地产开发商,成立于1993年,其房地产开发业务始于南京,并成功将业务扩张至长三角地区的其他城市(包括无锡、苏州、镇江、杭州及马鞍山)。
就综合表现而言,2018年银城地产在中国房地产百强企业中排名第93,并于同年被评为江苏省十大房地产开发商之一。另外自2002年起,银城地产连续16年被江苏省房地产业协会评为江苏省房地产开发行业综合实力50强企业之一。
此次银城地产首入江阴,拍下了高新区的澄地2018-C-18号地块~~
(项目航拍图)
(澄地2018-C-18号地块信息表)
澄地2018-C-18号地块位于江阴市城东街道创新大道东、延陵路北,为商住混合用地,总出让面积为52399㎡,其中住宅部分面积78亩;容积率为2-2.4。
(恒隆生活广场)
该地块周边的配套设施完善,有恒隆购物中心、肯德基等,周边配套齐全。
在教育方面,坐享拥有140多年办学历史的山观实验小学、山观中学学区配套,出门即学校,接送孩子自然方便不少。
这宗地块最终以2515.96元/㎡的楼面价被银城地产竞得。
楼盘情况
看完了地块信息,接下来我们再来看看高新区内几个楼盘的价格情况如何~~
(楼盘在售情况)
在图片上可以就看到,高新区蟠龙山板块的几个楼盘价格普遍在7000-8500元/㎡左右,其中:
融创·江南御园毛坯洋房价格8300元/㎡(目前已售罄);
蟠龙湾花园毛坯高层价格6800元/㎡(目前已售罄);
天安数码城毛坯高层价格8500元/㎡;
龙庭花苑毛坯高层价格7600元/㎡;
东恒嘉苑毛坯高层价格7400元/㎡(目前已售罄)。
可以发现,高新区的蟠龙山板块目前可选择的新房楼盘不多,在售的只有天安数码城和龙庭花苑,而外来房企来此拿地,正好可以填补市场新房的空缺。
看到这里,我们不难发现,无论是蟠龙山公园的动工,还是高新区规划中的学校,这对高新区的发展都有助推作用,也可看到政府对高新区的重视和大力支持发展的决心。
而且,还有外来房企的群雄逐鹿,纷纷落子江阴高新区,未来的这里,将会出现一大批住宅以满足江阴人的需求,人气上也会与日俱增,所以,如果您也看好高新区的发展,及时下手才是硬道理~~
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