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官方发布!绮山湾规划学校确定了,位置就在......
妙玲
今天 17:36

重磅好消息!

您关心的绮山湾学校终于来啦

学校用地位置已经确定


就在7月20日,绮山区域的一则用地规划引起热议,大家关心的绮山湾学校终于来了,而且学校用地位置也同时确定,具体在哪里?我们接着往下看~~


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(规划用地调整前后对比)


用地规划内容:


1、将白屈港东、澄杨路北、半夜浜西侧原规划医院用地调整为中小学用地和公园绿地;将云南路北、新伍路东侧原规划幼拖用地调整至半夜浜东侧,将云南路北、新伍路西侧规划公园绿地以及云南路南、新伍路等测规划加油加气站用地调整为居住用地


2、将绮红路(白屈港—澄杨路段)规划线形向东偏移,与东侧规划支路对接,红线宽度24m。调整支3路线形,并将支14路向西延伸至支3路。取消支10路(绮红路—新伍路段)。


 绮山湾规划学校确定
多为九年一贯制学校

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(学校用地位置图)


在上面的规划调整中,我们一眼便能看到的变化就是粉色的A33区域,即中小学用地,位于白屈港东、澄杨路北、半夜浜西侧。


绮山板块期待的学校终于来了,位置就在中南水云间和绿城水岸的西南侧。


根据规划,510小编猜测,规划的学校多为九年一贯制,既有小学也囊括了初中。


而且,就在学校用地的不远处,还有一宗Rax幼托用地,未来将用来建造幼儿园


搭配来看,从幼儿园到九年一贯制学校,一应俱全,孩子们未来的上学问题就彻底解决了,这可是牵动万千家长的大事情~~


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(规划用地示意图)


学校位置的确定对绮山板块的居民来说,无疑是件喜大普奔的好事请。当然,学校位置确定后,相对应的,也对绮山板块的规划做了升级~~


原来的公园绿地和商住混合用地改成了居住用地,对一些支路也做了调整,让整个规划看起来更加规整、优化~~


        教育先行
带动绮山板块区域升级

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学校对一个区域的发展来说,有着举足轻重的推动作用。


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(敔山湾实验学校)


就拿发展成熟的敔山湾来说,就是以敔山湾实验学校为重点,用优质的教育资源吸引大家的目光,从而一步步的开始建造商业、住宅以及其他生活配套设施,逐渐发展成为一个成熟板块。


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(南菁高级中学实验学校城西校区效果图)


再有就是青山未来社区的规划,也是先以优质的教育资源——南菁城西分校拉开序幕。


所以说,教育先行对一个区域的发展来说尤为重要。


而此次规划学校位置的确定,是奠定绮山板块发展的重要一环,推动着该区域向前迈出了实质性的一步。


而说到绮山板块的发展升级,咱就不得不提到绮山湖科创谷规划~~


绮山湖科创谷规划介绍
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(效果图)


作为霞客湾科学城的先导区, 绮山湖科创谷将先期启动,打造特色鲜明、功能完善、功能强劲的科创智谷,以此补足江阴科创方面的短板。


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(规划范围)


规划范围:江阴市澄江街道、云亭街道,东至白屈港、北至芙蓉快速路、西至大桥南路、南至花山生态管控区边界及北横河一线,总面积约13.5平方公里


规划目标:依托山水生态、高铁枢纽和科创载体等资源禀赋,将绮山湖科创谷打造成为江阴的山水生态核心区、科创研发引领区和高端人才生活区





规划结构:一轴一带多片
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一轴:科创大道联动发展轴


一带:盘云溪谷慢行景观带


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(绮山湖科创谷规划结构图)


高速以西形成“总部办公服务+科创服务”的主导功能,这部分区域也将是最先动工的。高铁商务组团正随着江阴高铁站的建设逐步推进中,科创研发组团将率先引入江阴本地的高科及名企入驻,突出科创服务功能。


高速以东形成“金融基金服务+人才社区”的主导功能。人才社区和森林基金park将紧紧围绕绮山森林公园而建。


科创谷北部,也就是现在汽车城位置,将预留用作“中试基地”。





交通布局规划
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(绮山湖科创谷交通规划图)


绮山湖科创谷所在的“花山、绮山”双山区域,有着得天独厚的对外交通体系。


未来,芙蓉大道、大桥路这两条快速路将承担起区域与外部联动主要配套,内部则规划了新的快速路—科创大道,从东至西横贯整个绮山湖科创谷。


内部主干道主要由联山大道、花东路以及澄杨路构成,再配合其他主次干道和支路,打造出密集的交通路网。





综合用地规划
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(绮山湖科创谷用地规划图)


绮山湖科创谷规划中,工业用地和绿地用地占了很大比重。


工业用地主要分布在京沪高速以西,科创谷职能似乎融入更多产业性发展方向。


高速以东部分是围绕水源地以及绮山森林公园的绿地用地,“湖山相映,林田交错”,既有绮山湖、应天河和备用水源地等天然水资源,又有绮山生态园林,而这些,也是规划打造的绮山湖科创谷的奠基石。


住宅用地及其配套等主要集中在绮山东侧,这部分未来将打造高端人才社区。同时,少量的住宅用地规划也意味着该区域内以后并不会有较多的商品房供应。






绮山板块规划学校的确定,为绮山湖科创谷的快速展奠定基础。


未来的绮山板块,将会实现产业和生活功能的融合发展。既能游玩,也能休闲;既有创新理念,又含现代因素,巧妙地补足江阴科创方面的短板,未来可期~~





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