（网友爆料）

近日，有热心网友爆料，旌阳湖科创园的效果图曝光啦！我滴个乖乖，这不就是我们一直讨论的霞客湾科学城嘛，就在江南大学南侧，一个新的科创园区，妥妥的大手笔，青阳未来可了不得~

那么旌阳湖科创园究竟爆料了哪些内容呢？别急，510小编这就告诉大家~

位置就在这！

（区域位置）

（江阴新格局）

目前，江阴市正全面推进“科创江阴”建设，迎着 “南征北战、东西互搏”的总战略，以科创为灵魂， 构筑“一湾一谷一区一港"创新格局。

（旌阳湖科创园区位图）

其中一湾就是我们口中所说的霞客湾科学城，爆料中的旌阳湖科创园区就在此处。

旌阳湖科创园是江阴对接无锡主城区，呼应锡澄一体化，融入到整个太湖湾科创带建设的重要一子。

在地理上 南接主城区，立足于“智慧互联之城、绿色生态之城、青春时尚之城、未来科技之城"，位置极其优越，未来发展潜力巨大。

传统综合体？NoNoNo

（科创产业综合体）

旌阳湖科创园区别于传统商业综合体，独具特点，是一种多种不同功能的产业载体及空间在一定区域内高度集聚，进而形成以科创产业载体功能为主，多重配套服务功能的的建筑综合体。

这种功能复合化的综合体注重相较一般综合体更强调产业气息的营造，以科创产业为城市竞争力的源泉，并以科创产业高度发展作为项目开发的核心理念。

一共两期！

（园区规划示意图）

根据爆料，旌阳湖科创园将分为二期进行建设。

其中一期建设将结合科教孵化平台内产业需求特征，综合城市设计考量，以多层建筑为主，构建产、学、研、展复合科教孵化平台。

而二期则将依托城市建设推进节点和旌阳湖景观资源优势,设置大体量综合办公和高端商务酒店配套，打造标志性城市天际线。

（商业目标客群）

比较令人在意的是，一期配套商业主要面向园区内服务，兼顾江南大学外溢消费，可能会排布于沿街和人才公寓；大型商业和功能配套考虑开发节奏和实际需求，设置于二期。商业除去园内，也兼顾江南大学，大学生的消费能力大家也是有目共睹的，这说明了未来旌阳湖科创园未来的商业也是值得期待的。

功能规划曝光！

（一核、一轴、两环）

按照整体空间布局规划：“一核、一轴、两环"，旌阳湖科创园位于整体规划中“一核"区域，位于青阳科教孵化中心区。

（1街+3中心）

那么，这“一核”的功能规划又是怎样的呢？

根据爆料，旌阳湖科创园未来将打造1街+3中心的产学研综合创新服务区，包括：公共产业服务中心、共享孵化中心以及霞客湾科学艺术中心。分工分别为产业引领、科创孵化、公共服务。

重磅！四大产业区

作为规划中重要的一环，旌阳湖科创园产业规划中一共规划了四大产业示范区，分别为高端产业创新策源地、国际化一体化引领区、智慧人文活力创造区与生态价值实现示范区。

四大产业区统筹发展，聚集多样化人才、高精尖企业，接轨国际，发挥人文创新精神，绿色生态协同发展等等，510小编相信，未来的旌阳湖科创园区一定会给我们带来无限惊喜。

对于旌阳湖科创园的爆料，不知各位小伙伴有没有看过瘾呢？大家对旌阳湖科创园的即将落成，又都有哪些看法呢？欢迎大家评论留言~

文章最后，510小编还要强调一点，以上都只是网友的爆料，最终旌阳湖科创园将如何发展，还是要以政府发文为准。