注意啦！

新生预登记时间就在2月份

根据最新的官方消息，新生预登记时间提前到2月份。

新生入学包括：幼儿园小班、小学一年级、初中一年级

各位宝妈们，眼下已经进入2月份，家有新生入学的，一定要时刻关注好，千万不要错过预登记时间。

否则，进入补登记的话，您家孩子能否上到心仪的学校，那就是未知数，只能等教育局统一分配。

可以发现，新生预登记与补登记最大的区别在于，您家孩子能否上到心仪的学校，能否享受到房子所在施教区内的优质教育资源。

如果您在入学前一年8月31日之前完成落户并实际居住，属于政策规定的正常流程，那孩子上学无忧。若是未能在规定时间内完成落户的，则自动划入补登记。

补登记的落户时间是入学前一年的8月31日之后至入学当年5月31日之前。

但这个时间段落户的家庭，只能保证您当年顺利入学，至于能否上到房子所在施教区，就不是您能说了算，只能教育局统一分配，一切随缘~~

根据新生登记的时间规定，2023年9月即将入学的新生，落户时间要在2022年8月31日之前完成，才能顺利预登记。

若是已经错过正常预登记时间的，那就赶紧在2023年5月31日之前完成落户，抓住补登记的机会，千万不要耽误了孩子们的入学再来后悔莫及~~

新生父母有自己的房子，但同时又与孩子的爷爷奶奶/外公外婆有共同的房子，这种情况下，新生该怎么入学？

这主要涉及的就是独立房产与共有房产之间该怎么入学的问题。

答案很简单，优先级是独立房产。只有在新生父母确定无独立房产情况下，才轮得到共有房产。

我们看下面这个案例：

（案例）

通过案例可知，只要是新生父母名下有独立房产，那就只能到独立房产上学。

若是同时有独立房产和共有房产，无论共有房产的学区多么优秀，也只能说抱歉，要优先独立房产。

这种情况下，除非把共有房产变成新生父母的独立房产，亦或是“处理掉”名下的独立房产，才能如愿上到优质学区。

当然了，在操作过程中，要注意第一点提到的落户时间，入学前一年的8月31日之前。

具体的划分如下：

1、父、母有仅有独立房产的，到该独立房产所在地施教区学校办理登记。

2、若是父母有多套独立房产的，可以任选一套独立房产所在地施教区学校办理登记，只要在入学前一年8月31日之前落户在该套房产里即可。

3、父母有独立房产，又与祖父母、外祖父母共有房产的，也只能到父母独立房产所在地施教区上学。

1、父母无独立房产，仅有一套与祖父母、外祖父母共有房产的，到该房产所在地施教区学校办理登记；

2、父母无独立房产，有多套与祖父母、外祖父母共有房产的，到父母份额较高的共有房产所在地施教区学校办理登记。

3、父、母在澄江街道既无独立房产又无与祖父母、外祖父母共有房产的，但孩子出生后的户籍一直都与祖父母、外祖父母在同一户籍上且从未迁动过，并与该祖父母、外祖父母共同居住的，可以到该祖父母、外祖父母房产所在地施教区学校办理登记。

关于新生入学登记需要注意的两点，510小编介绍到这里就结束了。

各位宝爸宝妈们，对照着上面提到的时间点和注意点，该落户的落户，该过户的过户，距离补登记的落户截止日期——5月31日，还有两三个月的时间，赶紧行动起来吧，保证顺利入学才最重要。

上面510小编提到的两点，都与学区房绕不开。

（中介截图）

开过年来，学区房的热度上涨。据中介透露，最近询问学区房的客户也是越来越多，尤其以南菁学区房居多。

学区热度上扬给了我们积极的信号，让我们再次看到优质教育资源的巨大吸引力。价格方面，像上面图片中提到的塔南新村或者是寿山新村，一百八九十万就能买得到。

对于学区房现在整体行情如何，510小编下周给大家介绍。

今天呢，主要介绍的是买卖学区房中重要的一点——学位制，稍有不慎，造成的后果就是房子买了、钱花了，结果孩子还上不了学。

这是什么情况呢？510小编给大家揭晓~~

凭施教区内房产就读城区幼儿园和义务教育学校，新生入学所用房产，在学生就读期间，不再提供新的幼儿园和义务教育学校的学位，同一家庭除外。即：

我们先来看个案例：

（网民问答）

一套房产共有幼儿园、小学和初中三个学段，无论其中的哪一个学段被占用，其余两的个学段将同时被锁定，不能被其他家庭使用。

只有当该学段的学习结束后，其余两个学段的学位才会被释放，才可以被其他家庭使用。

所以，510小编要提醒那些想买学区房的家长们，付款前要向卖方再三确认：

卖方当前是否有孩子正在上学？学位是否被占用？

510小编的建议是，最好把“学位是否被占用”这一条约定写到合同里，若是买房违约，事后也有条款可寻。

如果可以，购房前最好到教育局查询一下学位占用情况，确保万无一失，尽量避免出现买了房子却上不了学的情况。