征求意见稿来了！

涉及20多个片区

江阴成片开发区域来啦！

涉及26个片区

成片开发面积1353.47公顷

上面就是此次征求意见稿中的成片开发区域。

细心的网友可以发现，此次发布的成片开发区域中，澄江街道普惠路两侧片区的面积扩大，这是与之前不一样的地方。（详情可点击：高达20多个片区！江阴这些地方将成片开发，城市升级，百姓受益~~）

在图片上也能看到，这些成片开发区域布局集中连片，形态完整，便于开发。

那很多人要问了，到底什么是成片开发？又为什么要成片开发？

注意！成片开发≠拆迁！

以往我们提到土地征收，大家首先想到的就是拆迁。

但现在，出现一种新方式——成片开发。

首先我们要清楚一点的是，成片开发并不等于拆迁，这两者并不能划等号。

所谓的成片开发，简单来理解就是在城镇开发边界内的集中建设区，进行的一种综合性开发建设活动，这有利于明晰开发重点区域，有序开发，建一片成一片。

还有一点要注意的是，这些片区里面的工业、商品房等涉及到集体土地征收为国有土地的，必须得先纳入成片开发区域，否则只能是集体出让，不能办成国有出让。

（网友问题）

其实，对于成片开发，网友们还有一个普遍性问题：

成片开发区域内的所有房屋都会拆迁吗？

答案显而易见，并不是。

成片开发并不代表着一定会拆迁，但是我们可以从成片开发区域里参考城市未来的发展方向。

而且成片开发区域内，对基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例也有要求，一般不低于40%。

可以预见的是，在这种“按时序、按量完成”的机制之下，江阴成片开发的26个区域，未来3-5年内，片区的开发建设进度和功能完善将会有非常大的提升。

成片开发的意义