注意啦！

江阴又有两处重要用地规划调整：

• （1）澄江街道：芙蓉大道南、大桥路西规划一处住宅用地

• （2）新桥镇：桃源路南侧规划一处体育用地

咱们直接来看具体内容~

澄江街道规划一处住宅用地

规划内容：

根据澄江街道现状教育设施布局情况，目前已成立要塞实验学校(九年一贯制学校)，可满足芙蓉大道南侧区域学位需求。

因此拟结合当前人口变化趋势，并征求教育部门意见，将芙蓉大道南侧，大桥南路西侧原规划中小学用地调整为二类城镇住宅用地。

2023年，要塞中学（含初中部与高中部）开始拆迁。

根据当时的规划，要塞中学初中部将在革新路北、大桥路西异地新建。

2024年，要塞中学初中部与立新中心小学最终决定合并组建成九年一贯制学校：要塞实验学校。

新组建学校就在原立新中心小学原址合并，然后进行改扩建，详情可点击：《好消息！江阴又一所学校将改扩建~~》。

因此早先计划异地新建的位置，最终规划为住宅用地。

这宗地块其实就是我们熟知的贵群地块，目前已经收储。

地块位置：芙蓉大道东南、大桥路西、应天首府北

土地面积（亩）：73

规划用途：居住

容积率：1.8

这宗地块紧挨着芙蓉大道与大桥南路，交通条件非常不错。

另外，与芙蓉大道一路之隔的就是麦德龙商超，生活上也很方便。

而且地块周边目前已经形成成熟的住宅区，闲暇时间还能在应天河畔散步聊天，惬意得很。

总的来说，地块位置不错，非常适宜居住。

新桥镇规划一处体育用地

规划内容：

1、结合桃源路两侧土地报批和出让的实际情况，微调桃源路线形，并将道路红线宽度调整为14米。

2、根据飞马水城体育公园的建设需求，将桃源路南侧规划商业用地和沿河公园绿地统一调整为体育用地，同时将桃源路北侧局部用地调整为广场用地。

可以看到，规划地块就在飞马体育公园北面，仅一条南环路之隔。

飞马体育公园以生态休闲为特色，是集休闲游憩、运动健身、体育运动等功能为一体的综合型公园。

整个飞马体育公园分为两部分：体育公园、休闲公园。

其中体育公园以马术、体育健身为主，休闲公园以生态绿地、景观为主。

目前，整个飞马体育公园都已经建成开园，详情可点击：《即将梦幻开园！江阴将新增一座大公园~》。

同时，地块西面就是新桥镇有名的海澜飞马水城。

由此看来，规划地块改为体育用地，确实是与时俱进。

最终将该片区打造成集中的旅游观赏地，确实不错。

写在最后：

用地规划调整，为的就是更好的发展，为居民提供更好、更便捷的生活。

以上两处用地规划，您有什么看法，扫码加群大家一起热聊吧~

也可评论区留言，各抒己见~