“您的房子有没有房产证和土地证？”日前，房地一体农村不动产登记工作组和技术单位工作人员来到徐霞客镇上东村北房村开展入户调查，对该村的农民住房进行实地测量和相关数据信息的采集核实。

    房地一体农村不动产登记是对农村宅基地、集体建设用地使用权及其地上房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发不动产权证书。“考虑到房地一体农村不动产登记工作面广量大、政策性强等问题，市自然资源和规划局成立了工作专班，负责业务指导、督导、协调等工作。”该项目相关负责人杜志东告诉记者，从今年起，江阴将利用两年时间完成19.78万宗农村宅基地和房屋的登记发证工作，让农房从“沉睡”的村民财产转变为“清晰”的村民资产，助推乡村实现全面振兴。

    符合什么条件的农户可以拿到不动产权证书？小编了解到，此次房地一体农村不动产登记的适用范围是2019年5月1日《江苏省不动产登记条例》实施之前，房屋已经建成但缺少权属来源证明材料或状况发生变化、权利人不一致的农村宅基地和房屋（市区及集镇区的宅基地和房屋不在此次发证范围）。“缺少土地权属来源证明材料和房屋符合规划或建设相关手续的，经村民小组、村委会、镇政府（街道办事处）逐级确认，可以办理登记。”杜志东透露，目前，全市已完成13.48万户农户的询问和信息采集工作，并对8.9万户农户开展了入户调查。从今年四季度起，我市将对符合登记条件的农户，陆续颁发不动产权证书。

    房地一体农村不动产登记是深化农村产权制度改革的重要环节，也是做好“三农”工作的一项基础性工作。下阶段，江阴将市镇村三级联动，严把登记质量关，更好地维护农民的合法权益，确保房地一体农村不动产登记发证实现应登尽登、应发尽发。