在二手房屋买卖合同签订后，确实存在某些特定情况下，购房者可以要求撤销合同，如：

　　1.购房合同是基于重大误解而订立的。

　　2.一方或第三方通过欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意愿的情况下签订了购房合同。

　　3.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同导致合同显失公平的。

　　对于购房合同的撤销权行使期限，《民法典》中也有明确规定，因此，在发现自己受到欺诈、胁迫或处于重大误解等情况下，购房者应及时行使撤销权，以维护自己的合法权益。

在签订二手房买卖合同前和签订时，购房者需要注意以下几点：

　　1.购房者应对即将进行交易的房产进行必要的了解，包括房屋的位置、面积、户型、周边环境等，以便对房屋的价值和潜在风险做出准确判断。

　　2.购房者必须认真核实房主身份，确保与真正的房屋所有权人进行交易，避免与无权处分人签订合同导致的法律纠纷。

　　3.在签订合同时，房屋现状应明确注明在合同上，包括房屋内设施设备的数量、状况等，以便在交付时核对。

　　4.合同还应明确标明房屋基本情况和付款时间，包括房屋的具体地址、面积、价格、付款方式、付款期限等，以确保双方权益得到保障。

　　5.物业交割问题也应写清，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算方式和时间。

　　6.确定违约责任条款，明确双方在合同履行过程中的权利和义务，以及在违约情况下的责任承担方式。