9月最新LPR公布
存量首套利率最终降至多少
终于尘埃落定
(9月最新LPR)
根据9月最新公布的LPR,5年期以上为4.2%。所以,根据时间段来,您的存量首套利率降为:
最近几天,网友们纷纷开始晒出自己调整后的利率。
(利率调整爆料图)
我们在截图里可以看到两个明显的数字:4.2%、4.3%。
为什么有的人降至4.2%,而有的人降至4.3%?
这里,我们需要弄清楚一个概念:
此次存量首套降利率,调整的只是所加基点,并不会对LPR进行调整。
而LPR最终是多少,与重新定价日有关。
我们最为常见的情况是,贷款申请人的重新定价日为每年的1月1日。
这种情况下,贷款申请人的LPR是多少,只与上一年度12月份公布的LPR有关,与其他月份公布的LPR无关。
也就是说,2023年全年贷款申请人的LPR是多少,只跟2022年12月公布的LPR有关。
(2022年12月公布的LPR截图)
2022年12月,5年期以上LPR为4.3%。所以这部分人最终利率是降至4.3%。
如果到了2023年12月份,LPR依旧为4.2%的话,到了2024年1月1日后,这部分人的利率会调整至4.2%。
所以,最终大家的利率都会降至4.2%,只是时间早晚的问题。
存量首套利率调整后,何时生效?
根据各家银行的公告,只要符合调整条件的,新的贷款利率会在9月25日(集中调整日)当天生效。
想要了解自己是否符合要求,可点击详情:大白话解读!江阴“首套房”到底如何认定
在9月25日及以后进行主动申请的,部分银行会给在9月25日(含)至10月22日(含)申请并审核通过的存量房贷,于10月25日进行统一调整。
在10月22日后申请的,银行普遍采取随报随审随批的方式进行调整;
其余银行则是对9月25日及以后进行申请的存量房贷,统一采取报随审随批的方式进行调整。
今天的存量首套利率降至多少到这里就结束了,如果您有其他问题的,下方评论区留言,我们一一作答~~