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已确认!二套利率降低!提前还贷最快缩短到几个月?
海绵宝宝
2023-11-03 16:46

已经执行一段时间,江阴二套商贷利率降至4.5%


http://img.jy510.com/news/file/392438ec9e4740e249969f215ed50d07.png

(网友提醒)


最新消息:有网友提醒称,江阴二套商贷利率降至4.5%


随后,510小编特意咨询了银行,得到确切答复:


http://img.jy510.com/news/file/e3facc469f2911154128ccfd683c99a7.png

(最新商贷利率汇总)


目前,大部分银行的二套利率已经降至4.5%,只有极个别银行暂时还未调整。


首套利率3.7%、二套利率4.5%,商贷利率,着实是创了新低。


但尽管如此,市场观望情绪依旧是比较浓,据银行透露称,每天咨询贷款的人有很多,但真正做贷款的人却很少。


http://img.jy510.com/news/file/172f7eaf27053bad09c276a53b32b778.png

(聊天截图)


针对江阴这种市场现状,银行方面也回应说,未来利率可能还有下降空间,但调整频率和幅度不会太大,只能是微调


就近几个月,商贷降存量房利率、降二套利率持续引发关注。


在多轮降息结束之后,提前还贷这个问题也是备受关注,目前办理流程也在大幅提速。


提前还贷还要等多久?最新银行摸底统计来了


“去年年底的时候,来办提前还贷的人还挺多的,那时候都要排队半年甚至更久。”


银行工作人员称,现在提前还贷不像之前那么紧张了,在年中时候放开了。但一般还是要等待1-2个月左右


http://img.jy510.com/news/img/71a4185441e4165ddca00910c4baf37a.png

(最新提前还贷情况整理 2023.11.3)


相较于之前的半年,现在提前还贷时间大大缩短,多的两三个月时间,少的1个月左右即可。至于预约方式,各家银行也是大不相同。


在电话咨询过程中,银行工作人员称,现在申请提前还贷的人还是非常多的,尤其是现在到了年底,申请量大大增加。


相较于年中来说,额度相对紧张起来,如果想要提前还贷的,要早做打算。


当然了,以上信息仅供参考,具体操作还要视个人情况而定。


存量首套降利率VS提前还贷,到底该怎么选择?


在存量首套房贷利率下调后,关于要不要提前还贷,大家争论不休。


http://img.jy510.com/news/file/98143bf2f5e38bf49d5364fc81e5644b.png

(网友留言)


“存量房贷利率下调,对于普通人来说,也没降多少。”


“提前还贷还的是本金,减少了贷款金额,还能减少利息支出,现在银行存款、理财收益跑不赢房贷利率,不如提前还贷实在。”


对于买房人来说,如今存量房贷利率降了,到底还该不该提前还贷?


其实对于这个问题,510小编倒是觉得,如果您手头资金充足的,可以选择提前还贷,毕竟还掉的都是本金,还掉之后利息会越来越少,压力也越来越小,生活幸福指数也会高不少。


如果说您手头资金没那么充足的,现在高位利率已经降至4.2%,相较之前月供大大减少。您手头现有的资金可以留在手里,进行其他比较稳妥的投资方式,或者是留着生活中以备不时之需。


当然了,无论何种选择,都要根据个人情况量力而行。


如今,江阴银行提前还贷的情况有所降温,对于有需要的买房人而言,可以去银行网点试试。

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