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【公积金新政】我能贷款多少钱?申请异地转贷要满足什么条件?
海绵宝宝
2024-08-06 17:30
今年以来,江阴利好政策不断。

尤其是公积金贷款,不仅提高了贷款额度,而且在委托还贷、异地贷款等方面也纷纷放宽。

废话不多说,下面我们直接来看看新政的具体内容吧~

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贷款额度提升

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在无锡区域内符合条件的申请人,个人最高可贷80万,夫妻最高可贷100万

具体的可贷额度为多少,还与缴存年限、账户余额有关:

累计缴存年限<24个月,可贷账户余额的5倍;
24≤累计缴存年限<36个月,可贷账户余额的7倍;
累计缴存年限≥36个月,可贷账户余额的10倍。

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当然了,如果您是二孩及以上家庭,且满足首房首贷情况的,根据缴存年限和账户余额,个人在可贷额度基础上加20万,夫妻在可贷额度上加30万。

但是,这种特殊情况下,个人最高不可超过100万,夫妻最高不可超过130万。

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逐月委托还贷
账户保留余额降为6倍

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签订逐月委托还贷协议的职工,在委托还贷期间,委托还贷的保留余额由现行的逐月还贷委托协议签订之日前,最近一个月的住房公积金(不含新职工住房补贴)月实缴额的12倍调整为6倍

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优化公积金柜面还贷提取政策

偿还异地住房贷款的职工及无法办理住房公积金委托还贷的职工,将现行的至柜面提取住房公积金用于一次性偿还住房贷款本息,调整为可每年提取一次住房公积金,用于一次性偿还或分次偿还住房贷款本息。


但同一笔贷款单次提取金额不得超过剩余贷款本息,累计提取金额不得超过贷款本息。


职工上一次还贷提取满一年且提取的公积金全部用于偿还该笔住房贷款本息的,可再次申请办理还贷提取。


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放宽异地公积金贷款条件

申请公积金异地贷款的,只要夫妻双方或者其直系亲属任意一方为无锡户籍的,在无锡买房,即可申请公积金异地贷款。


这里的直系亲属指的是:父母和子女


需要注意的是,异地贷款所要的“异地贷款缴存使用证明”,现在只需通过全国住房公积金小程序申请开具《住房公积金业务办理个人信息表》,提交后自动生成“电子码”。


受理地公积金中心通过全国住房公积金监管服务平台录入“电子码”编号,即可在线查验相关内容。


申请异地贷款的职工,现在“亮码”即可办理。


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开展异地个人住房贷款转贷业务


只要是符合无锡公积金异地贷款条件的,就可以申请转贷业务。


申请由纯商贷转为公积金贷款或者是组合贷款


写在最后:


综合来看,公积金贷款从各个方面进行了优化调整。


针对以上政策,您有任何问题的,还请评论区留言~

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