重磅！重磅！重磅！

公积金利率再次下调

首次使用利率2.6%

二次使用利率3.075%

5月7日起，公积金贷款利率将下调0.25个百分点，下调之后的利率为：

5年期以下——首次使用，利率2.1%；二次使用，利率2.525%

5年期以上——首次使用，利率2.6%；二次使用，利率3.075%

看到这，不少人要问了，公积金贷款已经发放了的，什么时候会调？

2026年1月1日起

老客户公积金利率同步下调

2026年1月1日起，那些贷款已经发放的老客户，公积金利率届时会同步下调。

首次使用下调至2.6%，二次使用下调至3.075%。

老惯例，利率下调，咱每个月又能省多少钱，510小编也给大家计算一下~

按照首次使用、贷款100万、贷款30年、等额本息为例：

调整前，2.85%的利率：月供4136元，总支付利息48.88万

调整后，2.6%的利率：月供4003元，总支付利息44.12万

总的算下来发现，每月月供节省133元，总支付利息节省4.76万。

对于多数家庭来说，4.76万的利息支出，也算是节省了一笔不小的开支。

这个5月，又是公积金政策爆发的月份。

先是五一期间发布贷款额度提高的新政，紧接着就是利率下调的好消息。

这对购房者来说，真是喜上加喜。

更多贷款额度提高详情，可点击《详解公积金新政！额度最高150万、条件放宽，还有隐藏福利～～》查看。

组合贷款中，还清公积金部分

还能再申请转贷吗？

不过呢，也是因为贷款额度的提高，网友们纷纷把目光聚焦到转贷上。

5月份以来，不少网友都在咨询：

一开始做的是组合贷款，现在想把公积金部分先还清，然后用余下的商贷部分去转贷，可以这样操作吗？

答案是：不能。

首先我们先了解一下明确的概念：

只有纯商贷，后期才能申请转贷。

其次，510小编再给您解释一下这其中的原因：

因为您开始申请的组合贷款中，就已经包含公积金贷款。

而同一个家庭同一套房子，不能连续两次使用公积金贷款。

所以后期则不可以申请转贷。

写在最后：

近期，公积金贷款政策大利好，这给买房人提供了便利。

同时，对那些贷款已经发放的客户，咱们等到2026年1月1日，公积金利率也会跟着同步下调。

如果事关公积金，您还有其他想要了解的，欢迎留言~