为彻底打通这一堵点，最大限度减轻借款人转贷筹资压力，无锡公积金中心积极顺应群众需求，结合近两年开展的存量房“带押过户”工作，将“带押过户”理念融入商转公业务流程，经深入调研和系统论证，探索出以贷还贷模式，即市民的商转公业务申请经审核通过后，公积金中心即可发放公积金贷款，直接偿还原商业贷款，省去中间筹资环节，真正实现了“无需筹资，直接转贷”。

02试点稳健起步，将有序扩大覆盖范围

无锡公积金中心贷款业务相关负责人表示，前期业务试点成功验证了新模式的可行性，也表明各流程环节基本打通。

为进一步完善业务流程，优化操作，下一步，市公积金中心将在建行、工行扩大试点客户范围，两家银行的现有房贷客户可主动提出申请，参与试点。后续，中心也将根据银行配合情况，逐步推广至其他公积金贷款受托银行。“以贷还贷”商转公业务的成功落地，是无锡在住房金融服务领域的一项重要创新。随着业务模式的持续优化和推广范围的有序扩大，更多市民将享受到高效率、低成本的服务，不仅有效减轻家庭还款压力，也为无锡房地产市场平稳健康发展注入新活力。