说到买房，很多人也会选择用公积金。

今天呢，510小编就跟大家唠唠公积金贷款的相关政策~

公积金认贷又认房

我们首先要知道，公积金是认贷又认房，且停止向第三套房发放贷款。

所以，只有以下几种情况，您才有资格申请公积金贷款：

第一种：首套住房

1、家庭名下既无住房也没有办理过公积金贷款。

第二种：二套住房

2、家庭名下仅有一套住房（全款/商贷）且没有办理过公积金贷款。

3、家庭名下仅办理过一笔公积金贷款并已经还清且名下无其他住房。

4、家庭名下仅办理过一笔公积金贷款且与名下仅有的一套住房重合。

如果您是以上四种情形之一的，则可以申请公积金贷款。

如果您是以上四种情形之外的，那么不好意思，您将不可以申请公积金贷款。

在可以贷款的前提下，您能够贷款多少额度、利率是多少？

咱们接着往下看~

公积金最高可贷额度

个人：100万

夫妻：150万

在最高可贷额度基础上，公积金还有叠加功能。

一共4种情形，每种叠加20万，最高可叠加80万：

（1）职工家庭在无锡市行政区域内购买首套自住住房；

（2）职工家庭在无锡市行政区域内购买改善型住宅（高品质住宅等）；

（3）无锡市户籍的多子女家庭在无锡市行政区域内购买自住住房；

（4）符合无锡市《“太湖人才计划”人才分类认定实施办法》认定的C类及以上人才，在无锡市行政区域内购买自住住房。

注：购买首套自住住房、改善型住宅（高品质住宅等）、多子女家庭、C类及以上人才，均需要以无锡市相关部门出具的文件或者证明材料为准。

***划重点：

一、以上属于阶段性政策

政策执行时间：2025年5月1日——2026年4月30日

二、以上贷款额度，与缴存年限、缴存余额无关

只要满足贷款前连续、足额、按时缴纳公积金满6个月，即可申请。

但实际可以贷款多少额度，与缴存基数（还款能力）有关。

更多详情可点击：《详解公积金新政！额度最高150万、条件放宽，还有隐藏福利～～》《有调整！7月份起，公积金有动作，会影响你~~》

公积金贷款利率

首次使用：5年及以下2.1%，5年以上2.6%

二次使用：5年及以下2.525%，5年以上3.075%

首次使用、二次使用，字面意思，很好理解。

对于可以贷款的四种情形，每种对应的利率分别是多少，510小编也给您一一列出来：

此外，已经发放贷款的客户，贷款利率也会统一调整。

调整时间：2026年1月1日

也就是说，2026年元旦之后，所有人的公积金贷款利率都将是：

首次使用——5年及以下2.1%，5年以上2.6%

二次使用——5年及以下2.525%，5年以上3.075%

更多详情可点击：《公积金利率下调！老客户几时能享受优惠～～》

写在最后：

对于购房者来说，公积金贷款可谓是大大减轻了购房压力。

不仅能多贷款，而且还款压力小，再加上各种叠加优惠政策，确实是很有吸引力。

如果您还有其他公积金政策想要了解的，欢迎评论区留言。