在房地产市场中，法拍房可以说是比较有性价比的一种房子了，正因为如此，法拍房也成为了广大购房者眼中的“香饽饽”！

    关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    借助于网络司法拍卖的快速发展以及法拍规则的逐步完善，法拍房逐渐获得了更多人的关注，成交数量也在稳步提升。

    2020年底，根据淘宝法拍公布数据，法拍房产数量大爆发。
    2017年，法拍房上拍9千套...
    2018年，法拍房上拍2万套...
    2019年，法拍房上拍50万套...
    2020年，法拍房上拍200万套...

    为什么大家总觉得法拍房能捡漏？

    这就要从法拍房的诞生说起：法拍房，顾名思义，就是因为债务纠纷问题，被法院强制收回并拍卖的房子。

    其中，有很多是因为高杠杆的炒房客找不到接盘侠，资金链断裂，导致月供无力偿还。还有拿房子抵押贷款创业的，一旦公司倒闭，房子就被没收抵债。

    那么，房产拍卖真的能捡漏吗？

    关于捡漏，这一点是毋庸置疑的，法拍房的起拍价格一般都低于市场价。当然，五折之下的机会不多，但是六折到八折的机会还是不少的，不过就是需要多注意房屋背景，实地多多了解~

    本周拍卖情况：

    据510监控显示，本周有6宗拍品进行拍卖，2宗住宅成交，4宗非住宅流拍。

    江阴市文锡澄路1189号和新国际纺织城36幢105号非住宅房地产（含装潢），建筑面积56.11m²，二拍流拍，流拍单价7557元/m²。

     江阴市文天鹤三村2幢604室房产，建筑面积83.55m²，二拍81.5032万成交，成交单价9755元/m²。

    江阴市文祝塘镇人民北路19号-1的房产，建筑面积995.57m²，一拍流拍，流拍单价6830元/m²。

    江阴市文祝塘镇人民北路19号的房产，建筑面积873.05m²，一拍流拍，流拍单价6987元/m²。

    江阴市文长江路218号1305非住宅房地产（含装潢），建筑面积95.54m²，一拍流拍，流拍单价9839元/m²。

    江阴市文富花苑二区43幢205室，建筑面积150.86m²，一拍135.5万成交，成交单价8982元/m²。

    春节过后，法拍房市场又迎来一波热度，大批量法拍房上线，有意向的可以关注起来了哦~

    接下来我们来看一下下周还有哪些拍品要进行拍卖：        

    下周的拍品主要是来自江阴新桥镇的中科蓝郡的拍品，均为别墅产品，建筑面积分布在258-521m²，起拍价在177-359万。截止目前，围观次数已经接近15000次。

    新桥镇中科蓝郡位于新桥镇新杨路东侧，小区东临人工湖，西靠新杨路，北接张家港市长安南路延伸段，交通便捷，周边配套设施齐全，能满足日常生活消费需求。

    我们来说说这个小区，总占地170.5亩，采用地中海风格，园林景观与建筑景观相呼应，目前共有联排别墅233套、7层花园洋房50套，有专属汽车库、车位。从实景图上我们可看到，四周还人工打造了景观水系，整个小区环境还是非常不错的~

    再来看看这批拍品本身，2018年建成，外立面较新，内部为毛坯，相当规整，基本和新房无差。而且这批拍品无租赁情况，可以过户。

    拍品建筑面积分布在258-521m²，起拍价在177-359万，起拍单价每平米6702-6892元左右，与市场价相比，价格优势还是非常明显的，当然大家也可以观望一下再下手~总之，购买法拍房一定要谨慎，“法拍房”绝非儿戏，买定离手无反悔余地~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《来围观一下，看看如何买法院在网上拍卖的江阴房子，又有哪些新变化～～》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1