关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

据510监控显示，本周有5宗拍品进行拍卖，2宗成交，3宗流拍。

江阴市石牌三村19幢101室住宅房地产（含装潢及汽车库)，一拍82万元流拍，流拍单价6019元/㎡。

江阴市利港镇利中街145号2幢307室住宅房地产（含装潢及汽车库），一拍55.1万元成交，成交单价5836元/㎡。

江苏省江阴市华士镇华府名邸22号1102室房产（无车库），二拍87万元流拍，流拍单价8302元/㎡。

江阴市西苑新村97幢103室住宅房地产（含装潢及自行车库），一拍54万元成交，成交单价7203元/㎡。

江阴市天鹤三村28幢1203室住宅房地产（含装潢），一拍180万元流拍，流拍单价8678元/㎡。

拍品回顾

（竞买加价过程截图）

明明只是一个乡镇盘，为何却延时49次，引得如此疯抢？不要着急，下面让我们一起来回顾这宗拍品~

（拍卖详情）

（标的物介绍）

该宗拍品为江阴市利港镇利中街145号2幢307室住宅房地产（含装潢及汽车库）。拍品规划用途为住宅，简装，可以过户。2室2厅1卫，共5层，拍品所在第3层，无电梯。

该宗拍品位于利港镇，可享受利港镇的一切配套资源。商业拥有金平购物中心、利华商城等；菜场有利港农贸市场；医院有利港医院；公园有利港公园。拍品距离这些配套设施距离都不远，平日生活十分便捷。

最关键的是拍品出门即是利中街，沿街拥有各类商铺，便利店、水果店、药店、服装店、餐馆等一应俱全，很是方便。

拍品享受的教育资源为利港实验小学和利港中学。小学和初中都在一起，且距离拍品仅约2公里，道路直把直，孩子上学便利。

（拍品区位图）

我们再回到拍品本身。

从拍品实景图看，该宗拍品整体比较干净整洁，并无明显的杂物堆砌，并且装潢尚可，买受人稍作打扫便可直接拎包入住。

（拍品实景图）

最后来到大家最关心的价格。

该宗拍品经过如此多的加价以后，最终定格在55.1万元，94.42㎡的建筑面积，成交单价为5836元/㎡，还是十分便宜的，最关键的是拍品赠送一个22.71㎡的汽车库，这样算下来还是特别划算的。

最后再次恭喜拍下该宗拍品的朋友~

下周有1宗拍品进行拍卖，为住宅。

拍品推荐

（祝塘镇镇北路174号）

拍品名称：江阴市祝塘镇镇北路174号住宅房地产（含装潢）

建筑面积：296.04㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

起拍价：155万元

起拍单价：5236元/㎡

起拍时间：2022年5月30日

（拍品截图）

该宗拍品位于祝塘镇，可享受祝塘镇的一切配套资源。商业拥有现代生活广场、世纪阳光购物广场、江南商城等；菜场有祝塘农贸市场；医院有江阴市第五人民医院；公园有世纪公园。

最关键的是，该宗拍品位于镇北路，也算是祝塘镇中心地带，沿街拥有各类商铺，便利店、水果店、药店、服装店、餐馆等一应俱全，很是方便。

该宗拍品享受的教育资源为祝塘中心小学和祝塘中学，拍品距离小学1.5公里，中学就在马路对面，孩子上学十分便利。

（拍品区位图）

看完了拍品区位，我们回到拍品本身。

（拍卖标的物介绍）

该拍品建筑年代为2001年，楼栋一共3层，该拍品位于第1-3层，无电梯。户型为3室2厅2卫，属于临街商铺楼，装修为简装。

（拍品实景图）

从实景图上看，该宗拍品处于清理状态，拍下以后需要好好打扫一番，不过好在装修底子尚在，一些基础性配套还是有的。

最后看看价格。该宗拍品起拍价为155万元，296.04㎡的建筑面积，起拍单价仅为5236元/㎡。该宗拍品评估价为221万元，便宜了近65万元，价格还是十分划算的。

该说不说，位于中学对面的临街商铺楼性价比还是相当不错的。拍下以后，底楼可以经商，楼上可以居住。俗话说，商铺买得好，一铺养三代，有喜欢的朋友冲就完啦~

【510温馨提醒】

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

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