司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
本周拍卖情况
江阴市文化中路93、95号非住宅房地产(含装潢),非住宅,建筑面积81.95㎡,一拍成交价格308.1万元,成交单价37596元/平㎡。
(拍品实拍)
(竞拍记录)
这宗商铺拍品在上周备受瞩目,有44人报名参加竞拍,经过539轮竞抢,从90万抢到了308万成交,成交单价超过3.75万。
这2间商铺估计年租金12万,即收益率为3.9%。
该宗拍品之所以备受瞩目,一方面源于其优秀的地段位置,花园文化路人流量大,出脚方便,几乎没有空铺。另一方面也是源自这宗拍品超低的一个起拍价格,90万的起拍价,对于目前花园的商铺而言,几乎是“白菜价”。
不过最终成交价远超预期,相信很多人也是见证了这一场激动的竞拍。
下周招拍信息
下周有7宗拍品进行拍卖,6宗住宅,1宗非住宅。
拍品推荐:
拍品名称:江阴市花山路195、197号的澄星广场的房地产
建筑面积:地上房屋建筑面积:45377.46平方米,自持地下室 38959.6平方米;宗地面积:8187.60平方米。
房产性质:非住宅
拍卖次数:N拍
起拍价:2.2284亿
起拍时间:2022年12月1日
(实景图)
下周拍品中,510小编一眼看中澄星八佰伴,2.2284亿的起拍价格,不知这次是否有人接手,据悉,该宗拍品已经不知一次竞拍,但之前都未能拍出,这次12月1日再次竞拍,不知是否会有人慧眼识珠。
截至到周六11月26日,目前该宗拍品已经吸引2533次围观,但尚无一人报名。如此大体量的综合体,想要拍出确实存在较大难度,不知道下周是否会有大佬出手,还是会继续流拍,让我们下周拭目以待~
510温馨提醒
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