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【510拍卖汇】没想到!下周城东拍品,起拍单价居然仅要7941元/㎡~
海绵宝宝
2024-04-14 10:50

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。




01

本周拍卖情况


http://img.jy510.com/news/file/8ac2502c5de27b9613bc69a69a783a3a.png


本周拍品情况:


南闸街道宏基名城花园205号401室住宅房地产(含装潢及室内物品),住宅拍品,建筑面积95.39㎡,流拍总价68万元,流拍单价7129元/㎡


东海花园9幢504室住宅房地产(含装潢、阁楼及车库),住宅拍品,建筑面积150.56㎡,流拍总价223万元,流拍单价14811元/㎡


本周共有两宗拍品进行拍卖,均流拍。


其中宏基名城花园的拍品我们已经具体介绍过,在这里就不过多赘述。


再看东海花园这宗拍品,虽然顶着市中学区房的头衔,但是因为拍品150.56㎡的大面积,最终流拍,流拍单价14811元/㎡。


02

下周招拍信息


http://img.jy510.com/news/file/960c89d7c3dfe2642d8d4febce90c771.png


拍品推荐:

拍品名称:江阴市延陵路191号306室住宅房地产(含装潢、室内物品及自行车库)
建筑面积:71.78㎡
房产性质:住宅
拍卖情况:一拍
变卖总价:57万元
变卖单价:7941元/㎡
变卖时间:2024年4月20日

http://img.jy510.com/news/file/921abbe7f4f3a946a9069a1620c1f89e.png

(拍品位置图)


居然还有起拍价57万的法拍房。

510小编推荐延陵路(黄龙新村)的房子,理由很简单,就是因为总价很吸睛。

这宗拍品的价格到底有多优惠,我们来看看市场价就知道了。


http://img.jy510.com/news/file/6513c06e4a1a675d7b6f7ddf69d3d4cf.png

(拍品部分挂牌房源)


这宗拍品71.78㎡,市场上同等面积段房源挂牌价格基本在一万上下,就算是便宜的,单价也有9400


而这宗拍品,折算下来起拍单价仅要7941元/㎡


单价两千多的来去,说是“白菜价”都不为过。


我们再看看拍品实景怎么样。


http://img.jy510.com/news/file/3996a63ad0705e1c50a85f1f948e7e68.png

http://img.jy510.com/news/file/64e29ec54070d3ac53f264ff23373d26.png

http://img.jy510.com/news/file/5224faeb7c2d6ee7e78636d0d593006f.png

http://img.jy510.com/news/file/1275de8ee08116730a33a307884c3bc9.png

(拍品实景图)


在实景图上可以看到,拍品是老式装修,如果真的拍下要自住的话,可能要重新装修一下才能入住。


当然了,如果手头资金有限的,也可以部分修整,买点家具家电也能入住。


那么,最终该宗拍品能否顺利拍出,我们持续关注,下周揭晓。


510温馨提醒:

如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法拍房=捡漏?如何买法院在网上拍卖的江阴房子,究竟能不能买~了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1 
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