本周拍品情况：

文富花苑二区50幢202室住宅房地产（含装潢、室内物品及汽车库），住宅拍品，建筑面积133.97㎡，流拍总价101万元，流拍单价7539元/㎡；

人民东路643弄2号406室住宅房地产（含装潢、室内物品及自行车库），住宅拍品，建筑面积91.76㎡，流拍总价90万元，流拍单价9808元/㎡；

永安二村21幢302室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积124.72㎡，成交总价79.5万元，成交单价6374元/㎡；

夏港街道朗韵嘉园6号3104室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积129.73㎡，流拍总价64万元，流拍单价4933元/㎡。

本周共有4宗拍品进行拍卖，1宗成交，3宗流拍。

我们来看看本周成交的永安二村这宗拍品。

老惯例，但凡能成交的拍品，最终都归结于价格。

这宗拍品124.72㎡的面积，成交总价79.5万元，折算下来单价6374元/㎡。

正所谓有对比，才能知贵贱。在二手房市场上，永安二村同等面积段挂牌价格基本在7500-8000元/㎡左右。

相较于拍品单价6374元，也有个一千多块钱的来去，总价上十几万就省出来了。

最终该宗拍品能成交，也是理所当然了。