敔光雅苑北区8号1201室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积149.05㎡,成交总价150.4万元,成交单价10090元/㎡;金宸国际花园44号401室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积87.66㎡,流拍总价88万元,流拍单价10039元/㎡;望江花园怡江城14号104室住宅房地产(含装潢、中央空调及地暖),住宅拍品,建筑面积160.36㎡,流拍总价123万元,流拍单价7670元/㎡;申港街道翎航城44号1803室住宅房地产,住宅拍品,建筑面积133.55㎡,流拍总价70万元,流拍单价5241元/㎡;敔光雅苑北区15号202室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积109.9㎡,成交总价94万元,成交单价8553元/㎡;天虹苑3号2701室住宅房地产(含装潢、中央空调及地暖),住宅拍品,建筑面积140.27㎡,成交总价146.5万元,成交单价10444元/㎡;石牌三村27幢106室住宅房地产(含装潢及车位),住宅拍品,建筑面积145.73㎡,流拍总价67.5万元,流拍单价4632元/㎡;天安数码城3号301室住宅房地产(含部分装潢),住宅拍品,建筑面积137.45㎡,流拍总价74万元,流拍单价5384元/㎡;爱家尊邸63号1802室住宅房地产(含装潢、中央空调及地暖),住宅拍品,建筑面积152.27㎡,流拍总价122万元,流拍单价8012元/㎡;临港街道上城二区23号901室住宅房地产(含装潢、室内物品、车位、中央空调及储藏室),住宅拍品,建筑面积167.4㎡,流拍总价93万元,流拍单价5556元/㎡;水岸新都149号1202室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积137.66㎡,流拍总价119万元,流拍单价8644元/㎡;澄江西路98号4幢102室住宅房地产(含装潢及自行车库),住宅拍品,建筑面积70.84㎡,流拍总价93万元,流拍单价13128元/㎡;居民新村12幢203室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积236.79㎡,成交总价334.3万元,成交单价14118元/㎡。本周有13宗拍品进行拍卖,其中5宗成交,8宗流拍。
(拍品成交截图)
这13宗拍品里,天虹苑这宗拍品毫无疑问的成功拍出,成交总价146.5万元。3661次的围观、5人报名,这些数据都凸显出这宗拍品的热度。要说这宗拍品为什么会高关注,与成交价密切相关:该宗拍品140.27㎡,成交总价146.5万,折算下来成交单价10444元/㎡。要知道,市面上该小区同等面积的房源挂牌价也要13000元/㎡,相比较真的非常划算。而且,这宗拍品位于城南优质区位且交通便捷,居住氛围成熟。
回看拍品本身,该宗拍品是精装修还有中央空调及地暖,生活设施齐备,能省去装修这一环,不仅省事,还能省下一大笔装修费。
最终能被拍下,是真香了!
拍品名称:江阴市黄龙二村1幢303室住宅房地产(含装潢及自行车库)
下周的5宗拍品中,510小编要给大家介绍的,是一宗黄龙富邸(黄龙二村)的学区房拍品。
黄龙富邸,花园实小+一中的学区搭配,在城东单学区小区里,还是有一定热度的。
而且该小区与小学、初中距离都比较近,上学很方便。
不过呢,黄龙富邸小区在单学区中占有一席之地的原因在于,该小区有小户型住宅,总价低,家长买房压力小。
但是,这宗拍品却与之相反:
该宗拍品161.55㎡,这在学区房市场里,算是大户型,考虑到后期不好出手,所以这一点上拍品不占优势。
同时,因为面积大,总价相对就高,起拍总价为129万。
虽然该宗拍品起拍单价八千不到,相较于市面上同等面积段一万一二的挂牌价来说,很有性价比。
但结合面积与总价来看,竞争优势小。
(拍品实景图)
不过呢,这宗拍品是精装,拍卖成功后可直接入住,省去装修这一环节。
如果是考虑孩子入学的,买来就能住,也是个优点。
那么,最终拍品能否成功拍出,我们下周揭晓答案。