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小白

2024-06-30 17:21

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

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金宸国际花园44号401室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积87.66㎡，流拍总价71万元，流拍单价8099元/㎡；

澄江西路95号2幢502室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积129.5㎡，成交总价113万元，成交单价8726元/㎡；

人民中路33弄2幢205室住宅房地产（含装潢、室内物品、自行车库及中央空调），住宅拍品，建筑面积139.8㎡，成交总价184万元，成交单价13162元/㎡。

本周有3宗拍品进行拍卖，其中2宗成交，1宗流拍。

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（拍品成交截图）

这3宗拍品里，510小编一眼就看到澄江西路这宗拍品，就是我们熟知的君邻世家。

君邻世家，2012年交付的次新房。

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（标的物介绍）

该宗拍品129.5㎡，成交总价113万，折算下来成交单价8726元/㎡。

要知道，该宗拍品就目前的二手房挂牌价就在1.6万元/㎡。

现在9000不到的成交单价成交真的是非常划算。

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（拍品实景图）

而且这宗拍品是精装，拍卖成功后可直接入住，省去装修这一环节。

再者，君邻世家实小+暨阳的学区搭配，在城北单学区小区里也有一定热度的。小区与实验小学距离较近，上学比较方便。

如果是考虑孩子入学的，买来就能住，真的是非常值得入手。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市望江花园怡江城14号104室住宅房地产（含装潢、中央空调及地暖）

建筑面积：160.36㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

起拍总价：98.5万元

起拍单价：6142元/㎡

起拍时间：2024年6月30日

下周的8宗拍品中，510小编要给大家介绍的，是一宗城西板块的怡江城拍品。

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（拍品截图）

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（拍品区位图）

从区位图上可以看到，小区周边生活氛围浓厚，附近有相当数量的高入住率小区；配套也相当成熟，幼儿园、小学距离拍品小区很近；望江公园和黄田港公园等也能较好地满足大家对周边环境的要求。

接着，我们再来看看该宗拍品的具体情况。

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（拍品相关参数截图）

该宗拍品为精装，160.36㎡的建筑面积，4室2厅2卫，总高35层，所在楼层为1层。

从内部实景图可以看出，该宗拍品的装修还是比较到位的，届时拍下拍品后基本上不需要怎么重新装修就可以直接入住。

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（拍品实景图）

我们再来看看拍品价格：该宗拍品的建筑面积为160.36㎡，起拍总价为98.5万，起拍单价为6142元/㎡，和同小区同面积房源约9000元/㎡的挂牌价格相比，要便宜不少。

如果有小伙伴对这宗拍品感兴趣，也可以提前准备起来了，至于这宗拍品最终会花落谁家，我们下周见分晓~

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

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