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【510拍卖汇】成交!市中学区,成交总价不到90万~~
房屋拍卖
小白
2024-09-22 08:44
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
本周拍卖情况
弘建国际花园285号2902室住宅房地产(含装潢)
,住宅拍品,建筑面积128.36㎡,成交总价
70万元
,成交单价
54
43元/㎡
;
花园五村9幢105室住宅房地产(含装潢及自行车库)
,
住宅拍品,建筑面积87.65㎡,成交总价
89.8万元
,成交单价
10245元/㎡
;
爱家尊邸78号1601室住宅房地产(含装潢)
,
住宅拍品,建筑面积92.3㎡,流拍总价
107万元
,流拍单价
11593元/㎡
;
西苑新村95幢504室住宅房地产(含装潢及自行车库)
,
住宅拍品,建筑面积160.41㎡,流拍总价
78万元
,流拍单价
4862元/㎡
;
塔南家苑1号1703室住宅房地产
,住宅拍品,建筑面积80.03㎡,流拍总价
102万元
,流拍单价
12745元/㎡
。
本周共有5宗拍
品进行拍卖,
2
宗成交,3宗流拍。
(拍品相关截图)
这5宗拍品里,510小编一眼就看到花园五村这宗拍品。
花园五村是市中的学区房,在江阴学区房里也有一席之地。
(拍品实景图)
从实景图中可以看到,该宗拍品装修、保养维护都很一般,看上去没有那么舒服。
入住的话,要稍微装修一下才行了。
(标的物介绍)
不过该宗拍品所属楼层为一楼,对于没有电梯的小区来说,出入就方便很多。
再看价格,该宗拍品建筑面积87.65㎡,最终
成交总价89.8万,折算下来每平米仅要
10245元
。
相较于市面上同等面积段一万二三的挂牌价格相比,还是有性价比的。
总的来说,这宗市中单学区拍品确实非常值得入手。
下周拍卖情况
拍品推荐:
拍品名称
:
江阴市星赋花园15号204室住宅房地产(含装潢、中央空调及地暖)
建筑面积
:
139.89㎡
房产性质
:住宅
拍卖次数
:二拍
起拍总价
:119万元
起拍单价
:8507元/㎡
起拍时间
:2024年9月26日
下周的6宗拍品中,510小编要给大家介绍的是一宗
星赋花园的拍品,也就是星河国际的拍品。
(拍品截图)
该宗拍品是2022年建成的次新小区,小区品质还是非常不错的。
小区享受城东印象汇商圈繁华配套,还自带COCO CITY商业综合体,生活方便。
小区对应的小学滨江科技城小学是
江阴市城中实验小学
协作学校
;初中则是
江阴初级中学
一体型教育集团
的滨江科技城中学。
说完配套,我们再来看下这宗拍品的价格。
(拍品数据)
该宗拍品建筑面积139.89㎡,起拍总价119万,折算下来每平米仅要
8507元
。
相较于市面上同等面积段一万四左右的挂牌价格相比,那是非常有性价比的。
下面,我们再来看看拍品内部实景。
(拍品实景图)
该宗拍品本身就是精装交付,中央空调和地暖都有配备。
从实景图中,我们可以看到,该宗拍品只需简单收拾下就能入住,还是非常省心的。
至于最终能否被成功拍出,大家不妨评论区猜测一番~
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