【510拍卖汇】下周一宗双学区拍品，起拍单价只要...... - 房屋拍卖 - 510房产网新闻

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小白

2024-11-17 09:09

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

云亭街道云新一村15幢303室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积140.97㎡，流拍总价80万，流拍单价5675元/㎡；

贯庄二村21幢503室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库），住宅拍品，建筑面积130.03㎡，流拍总价105万，流拍单价8075元/㎡；

蟠龙湾花园1号701室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积91.04㎡，流拍总价51万，流拍单价5602元/㎡；

金宸国际花园1号101室住宅房地产（含装潢及地下室），住宅拍品，建筑面积168.2㎡，成交总价159万，成交单价9453元/㎡；

双牌一村20幢504室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积71.03㎡，流拍总价53万，流拍单价7463元/㎡；

昕悦府33号1902室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积129.03㎡，流拍总价75万，流拍单价5813元/㎡；

徐霞客镇嘉悦澜庭10幢104室住宅房地产(含装潢)，住宅拍品，建筑面积88.12㎡，流拍总价45万，流拍单价5107元/㎡；

东方大院55号301室住宅房地产(含装潢），住宅拍品，建筑面积153.87㎡，流拍总价104万，流拍单价6759元/㎡。

本周共有8宗拍品进行拍卖，1宗成交，7宗流拍。

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上周510小编给大家介绍的金宸国际花园拍品一拍成交。

次新房、价格低、大面积、精装修，就是这宗拍品成交的重要因素。

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（拍品信息）

金宸国际花园是2016年建成的小区，房龄还是比较新的。

再看价格，该宗拍品建筑面积168.2㎡，成交总价159万，折算下来每平米仅要9453元。

这样的起拍价格与市面上同等面积段一万二三的挂牌价相比，高下立判。

最关键的是，总价159万，还有126.06㎡的地下室，实际使用面积有294.26㎡，那可真是太香了。

最后来看拍品的装修。

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（拍品实景图）

从实景图可以看到，拍品装修风格并不老气，很现代化，年轻人可以接受。

同时，拍品保养的也不错，看上去很大气，后期买点喜欢的家具家电就能直接入住。

大户型，配上次新、精装这样的概念，改善生活直接一步到位，真的很不错。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市虹桥三村4幢205室住宅房地产（含装潢）

建筑面积：77㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

起拍总价：107万元

起拍单价：13896元/㎡

起拍时间：2024年11月23日

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（拍品截图）

在下周的一众拍品中，510小编要给大家介绍的，是虹桥三村这宗拍品。

提到虹桥，可以说是江阴“双学区”的代名词，这也是510小编选择推荐这宗拍品的主要原因。

虹桥三村，学区配套为实验小学+江阴初级中学，妥妥的双学区，性价比超高，也是江阴众多家长心仪的学区组合。

“望子成龙，望女成凤”是每个家长的愿景，除了学区这一优势外，购买一套房子，从居住角度讲，生活方便也是考虑的一大因素，这一点，这宗拍品依旧占有优势。

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（拍品位置图）

作为江阴的老牌小区，虹桥三村附近的生活配套丰富，距离市步行街仅1.5公里左右，而且小区周边大统华超市、健康菜场等配套也是应有尽有，平时逛街、买菜什么的徒步可达，骑电动车也是非常方便。

当然，小区周边的小吃店、水果店、文具店等比比皆是，生活中各种大小需求都能轻松满足。

双学区+地段优势，虹桥三村这宗拍品必定会成为下周抢手的拍品。

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（拍品信息）

拍品建筑面积77㎡，起拍价107万元，算下来每平米只要13896元。

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（二手房挂牌价）

这样的起拍价与二手房市场同面积段一万八左右的挂牌价格相比，非常划算。

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（拍品实景图）

在学区房里，这样的装修水平也算可以了，因为学区房是给孩子上学用，家具家电齐全，也能省一笔装修费。

如此优秀的一宗拍品最终会花落谁家，相信大家与510小编一样都很期待。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

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