【510拍卖汇】城东！6460元/㎡的起拍价！这价格很难不心动~ - 房屋拍卖

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房屋拍卖

蓝胖子不胖

2024-11-24 14:05

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

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小河一村2幢506室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积81.38㎡，流拍总价65万，流拍单价7987元/㎡；

颐安雅苑13幢203室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积80.02㎡，流拍总价68万，流拍单价8498元/㎡；

创智泓家23号202室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积86.75㎡，流拍总价63万，流拍单价7262元/㎡；

西门新村2幢504室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积100.09㎡，流拍总价91万，流拍单价9092元/㎡。

本周共有4宗拍品进行拍卖，均流拍。

全部流拍，这样的拍卖结果似乎也能想象得到。

总览这4宗拍品，要么就是像小河一村、颐安雅苑这样不带电梯的老小区，居住环境差，缺点明显。

要么就是像创智泓家、西门新村这样，没有明显区位优势的小区，拍品优势、亮点不突出。

综合来看，这4宗拍品最终流拍，也实属正常。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市贯庄二村21幢503室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库）

建筑面积：130.03㎡+阁楼88.41㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

起拍总价：84万元

起拍单价：6460元/㎡

起拍时间：2024年11月30日

http://img.jy510.com/news/file/02e52f8bddbe371e52f19ebf3e5e72b7.png

（拍品截图）

130.03㎡的改善户型，起拍总价84万，折算下来每平米仅要6460元。

而且还有一点要注意的是，该宗拍品还带有88.01㎡阁楼。

若是算上阁楼面积，那起拍价格就更低。

就冲这个价格，510小编觉得就很让人心动。

毕竟低价买入城东的房子，确实很难拒绝。

此外，该宗拍品还是精装修！

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（拍品实景图）

该宗拍品家具家电齐全，但装修风格上就见仁见智了。

如果不喜欢的话，后期拍下来后可以按照自己的风格去设计。

说完了优点，我们再来看看拍品的缺点！

而且是非常明显的缺点！

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（拍品相关参数截图）

顶楼！无电梯！

该宗拍品位于顶楼5层，而且不带电梯，这对购房者来说，是需要慎重考虑的一点。

不过呢，架不住拍品价格低、精装修，还带阁楼。

这样一宗优缺点都很明显，您觉得最终能拍出去吗？

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