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【510拍卖汇】起拍价7615元/㎡!城南热门小区,快冲~~
马里奥卷
2024-11-30 14:10
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

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本周拍卖情况

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渡江一村3幢103室住宅房地产(含装潢及自行车库),住宅拍品,建筑面积91.29㎡,流拍总价47万,流拍单价5148元/㎡

云亭街道昕悦府32号2401室住宅房地产(含装潢及室内动产),住宅拍品,建筑面积128.89㎡,成交总价67.4万,成交单价5229元/㎡

华士镇韵湖澜山花园53号501室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积127.23㎡,流拍总价73万,流拍单价5738元/㎡

本周共有3宗拍品进行拍卖,其中1宗成交,2宗流拍。

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(拍品截图)
6人报名,4587次围观,94次出价,本周这宗昕悦府的住宅拍品最终成交。

要说这宗拍品为何如此火爆,510小编认为主要原因在于其价格优势。


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(拍品信息截图)

该宗拍品建筑面积约128.89㎡,成交总价67.4万,成交单价5299元/㎡

相较于二手房市场,同面积段6200元/㎡左右的挂牌价来说,这宗拍品的成交单价还是有性价比的。

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(拍品实景图)
最后,我们再看拍品内部的实景图。

从照片中我们可以看到,拍品带有装修,如果不考虑大修大改的,能省下一笔不小的装修费。

总的来看,这宗带装修,单价、总价均低的拍品能够成功拍出,也实属正常。

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下周拍卖情况

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拍品推荐:

拍品名称:江阴市御景花园1号201室住宅房地产(含装潢)
建筑面积:114.25㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:一
起拍总价87万元
起拍单价:7615元/㎡
起拍时间:2024年12月6日

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(拍品截图)
城南,作为近几年的置业热门板块,一直被人所热切关注着。

尤其是随着南门商圈的发展成熟以及锡澄S1的通车,区域价值展现得淋漓尽致。

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(拍品位置图)
新盘太贵买不起,那一些成熟且有品质的二手房小区就成了很多人的选择,就比如510小编今天介绍的这宗恒大御景拍品。

恒大御景这个项目交通极为便利,周边花山路、毗陵东路、埠路桥路和芙蓉大道等路网密集,道路通畅,交通通达度高。光就交通这一点来说,该宗拍品就足够吸睛。

我们再来看这宗拍品本身:

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(拍品实景图)
在图片上可以看到,该宗拍品是精装修,而且保养得也还行,真要拍下来的话,自己换上喜欢的家具,简单打扫即可拎包入住,省得装修,省时省劲。

而且该宗拍品南北朝向,三室两厅一卫,建筑面积为114.25㎡,面积适中,完全符合三口之家的居住需求。

虽然该宗拍品位于2楼,楼层不高,但从实景图中,我们可以看到采光是没有问题的。

510小编之所以介绍这宗拍品,主要还是因为价格足够吸引人。建筑面积114.25㎡,起拍价格87万元,算下来起拍单价只要7615元/㎡

目前,恒大御景同面积段、精装修的二手房房源成交价格要在一万一左右了。相比较,这宗拍品的起拍单价少了三千多,真的是超高性价比。

当然了,这宗拍品最终会不会被人拍下,我们下周见分晓。

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510温馨提示

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