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【510拍卖汇】城南!起拍单价6字头,可用空间非常多~
蓝胖子不胖
2024-12-08 08:21
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

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本周拍卖情况

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东方大院55号301室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积153.87,成交总价106.3万,成交单价6908元/㎡

望江花园怡江城134号502室住宅房地产(含装潢及自行车库),住宅拍品,建筑面积110.5㎡,流拍总价87万,流拍单价7873元/㎡

御景花园1号201室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积114.25,流拍总价87万,流拍单价7615元/㎡

文定一村5幢203室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积154.85㎡,流拍总价118万,流拍单价7620元/㎡

本周共有4宗拍品进行拍卖,其中1宗成交,3宗流拍。

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http://img.jy510.com/news/file/740150eb2dbeda01c388c2799e9924cb.png(拍品截图)
12人报名,7436次围观,103次出价,本周这宗东方大院的住宅拍品最终成交。

要说这宗拍品为何如此火爆,510小编认为主要原因在于其各项维度都非常吸引人。

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(拍品位置图)


东方大院属敔山湾板块,小区北面就是芙蓉大道,东面就是长山大道,出行非常方便。

配套方面:该小区的教育资源为敔山湾实验学校(九年一贯制),教学口碑在江阴属中等偏上水平。

小区底下配有成熟的社区商铺,如便利店、小餐馆、小超市等等,能够满足日常的生活所需;另外敔山湾美嘉城、人民医院敔山湾院区、敔山湖公园都在小区1公里范围之内。

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(拍品信息)


再看价格,该宗拍品建筑面积约153.87㎡,成交总价106.3万元,算下来单价6908元/㎡。

相较于二手房市场,同面积段1.2万元/㎡左右的挂牌价来说,这宗拍品单价确实非常便宜。

7000不到的单价就能入手敔山湾板块的洋房产品,真的是非常香。

此外,该宗拍品还是精装修!

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(拍品实景图)


该宗拍品家具家电齐全,后期简单收拾下就能入住,非常省心。

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下周拍卖情况

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拍品推荐:

拍品名称:江阴市天潮华都39幢505室住宅地产(含装潢、阁楼及自行车库)
建筑面积:132.21㎡+阁楼77.37㎡
房产性质:住宅
拍卖次数二拍
起拍总价91万元
起拍单价:6883元/㎡
起拍时间:2024年12月12日

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(拍品截图)


下周的一众拍品里,510小编要介绍的,是这宗天潮华都的拍品。

原因很简单:价格很便宜。

132.21㎡的面积,起拍总价91万,算下来起拍单价仅要6883元/㎡

天潮华都,七千不到的起拍价,想想是真的不贵。

而且,该宗拍品还还有77.71㎡的阁楼,实际上的使用面积,更大。

对于购房者来说,低价的诱惑力很大,但同时,拍品的明显缺陷也要关注到。

顶楼、没有电梯,是该宗拍品最终沦为二拍的重要原因。

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(拍品相关参数截图)


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(拍品实景图)


这宗拍品简装,位于5楼,总楼层就是5楼,而且不带电梯。

就冲没有电梯这一点,足以劝退一批想要拍下的网友。

但买房最终还是要落到价格上,都说没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。

天潮华都这宗拍品,7千不到的价格,最终能否成功拍出,我们下周给大家揭晓~

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510温馨提示

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