长福花苑1幢602室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积140.96㎡，成交总价52万，成交单价3661元/㎡；

云亭名豪山庄91号住宅房地产，住宅拍品，建筑面积378.42㎡，成交总价920.2万，成交单价24317元/㎡；

云亭名豪山庄163号住宅房地产(含装潢），住宅拍品，建筑面积718.74㎡，成交总价2180万，成交单价30331元/㎡；

云亭名豪山庄128号住宅房地产(含装潢)，住宅拍品，建筑面积378.42㎡，流拍总价818万，流拍单价21616元/㎡；

本周共有4宗拍品进行拍卖，3宗成交，1宗流拍。

可以看到，本周拍品真是看点十足，尤其是名豪山庄拍品，更是吸睛。

本周名豪山庄就有3宗拍品，两宗成交，一宗流拍。

其中成交的两宗拍品中，万人次的围观、一百大几十的竞价记录，无一不是彰显拍品的热度。

尤其是名豪山庄163号拍品，最终以2108万成交，建筑面积718.74㎡，成交单价30331元/㎡。

那么，这宗拍品到底亮点在哪里，居然这么受欢迎？

第一点，名豪山庄，江阴老牌纯正独栋别墅

下周拍卖情况

拍品推荐：

拍品名称：江阴市延陵路131-133号、花园路286-290号非住宅房地产（含装潢）

建筑面积：338.11㎡

房产性质：非住宅

拍卖次数：一拍

拍卖总价：344万元

起拍单价：10174元/㎡

起拍时间：2025年5月2日

（拍品截图）

下周510小编要给大家介绍的，是一宗延陵路的非住宅拍品。

非住宅，关注的点就是交通是否方便、周边消费力是否足够。

这两点，延陵路非住宅拍品都占有优势。

（拍品区位图）

交通方便：延陵路主干道，出行便捷

延陵路作为城区主干道，通达度高，出行便捷。

这一点对商铺来说，非常友好。

消费力方面：文定天鹤成熟生活圈，小区众多，消费力足

拍品地处文定天鹤区域，周边居住圈成熟。

且周边小区众多，潜在消费力充足，这是商铺细水长流的基本要素。

综合来看，这宗拍品确实还不错。

毕竟在距离开拍还有四五天的时间里，就有近4000的围观人数，关注度还是很高的。

我们再来看看拍品基本信息：

（拍品相关参数截图）

该宗拍品建筑面积338.11㎡，全部楼层为5层，拍品所在楼层为1-2层。

510小编注意到，该宗拍品是精装修。

我们来看看装修的如何：

（实景图）

全新装修，高规格、有格调，完全符合年轻人的喜好，看起来很有感觉。

若是拍下来后，可以直接经营，省去装修这一环。

不得不说，这宗拍品真是不错，至于最终能否成功拍出，咱们拭目以待。