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马里奥卷

2025-05-04 14:59

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

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桃源名筑131-301室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积159.33㎡，成交总价114万，成交单价7155元/㎡；

桃源名筑170-201室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积153.97㎡，成交总价110万，成交单价7144元/㎡；

延陵路131-133号、花园路286-290号非住宅房地产（含装潢），非住宅拍品，建筑面积338.11㎡，成交总价442万，成交单价13073元/㎡。

本周共有3宗拍品进行拍卖，3宗均成交。

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（拍品截图）

上周510小编给大家推荐的延陵路非住宅拍品非常受欢迎，有11人报名，8287次围观。

最终，以总价442万被拍下，建筑面积338.11㎡，成交单价13073元/㎡。

那么，这宗拍品到底亮点在哪里，居然这么受欢迎？

第一点，交通方便

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（拍品区位图）

拍品就在主干道延陵路旁，延陵路作为城区主干道，通达度高，出行便捷。

这一点对商铺来说，非常友好。

第二点，消费力足

拍品地处文定天鹤区域，周边居住圈成熟。

且周边小区众多，潜在消费力充足，这是商铺细水长流的基本要素。

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（拍品相关参数截图）

该宗拍品是精装修，所在楼层为1-2层。

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（实景图）

从实景图中，我们可以看到，这宗拍品装修规格高、有格调，非常符合年轻人的喜好。

拍下后，可以直接经营，省去装修这一环。

总得看下来，这宗拍品确实非常不错。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市云亭名豪山庄128号住宅房地产(含装潢)

建筑面积：378.42㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

拍卖总价：655万元

起拍单价：17309元/㎡

起拍时间：2025年5月7日

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（拍品截图）

下周510小编要给大家介绍的，是一宗名豪山庄的住宅拍品。

名豪山庄，江阴老牌纯正独栋别墅。

拍品建造于2004年左右，作为早期纯正独栋别墅，是目前江阴市面上再难有的业态，身份的象征。

此外，拍品内还依托原有优美的自然环境，以亲近生态形式的方法，同时引入天然河流水脉。

就居住舒适度而言实在没得说。

再看价格，该宗拍品目前是二拍阶段，相对于一拍的总价又低了163万。

最后，我们来看看拍品的内部如何：

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（实景图）

从实景图，我们可以看到，这宗拍品带装修，看起来装修保养得也不错。

当然，对于高品质改善的客群来说，他们更喜欢定制属于自己的装修。

但不管怎么说，像名豪山庄这样一个真正的别墅拍品，一般都是有价无市，一旦有机会，自然热度很高，这不已经有一位竞拍者报名啦。

至于最终会以多少价格拍出，咱们拭目以待。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

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