请点击右上角按钮用浏览器打开

打电话

房屋拍卖

蓝胖子不胖

2025-06-29 06:16

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

http://img.jy510.com/news/file/9b9492e85b55bae2f1b0ade73b157612.png

拍品推荐：

拍品名称：江阴市天鹤二村14幢403室住宅房地产（含装潢及车库）

建筑面积：90.51㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

拍卖总价：44万元

起拍单价：4861元/㎡

起拍时间：2025年7月2日

http://img.jy510.com/news/file/0dc0db4d7fb99c40ac2dadbb166f00a7.png

（拍品截图）

下周510小编要给大家介绍的，是一宗天鹤二村的二拍拍品。

介绍的理由很简单——便宜，性价比超高。

毕竟四千多的起拍单价，还是主城东的小区，真真就是白菜价。

这宗拍品建筑面积90.51㎡，起拍总价44万，算下来每平米仅4861元/㎡。

这价格与市面上同等面积段七八千的挂牌价格相比，几乎是“腰斩”。

这样的高性价比拍品，很难不注意到。

http://img.jy510.com/news/file/d65b3dc163b6946b85c026fd6805210d.png

（拍品相关参数截图）

但要注意的是，这宗拍品的明显缺点是——无电梯。

拍品所在楼层为4楼，总楼层6楼，每天上下爬楼梯，这也是个“挑战”。

这同样也是拍品落入二拍的原因。

http://img.jy510.com/news/file/2668e751ec64446ba282c03542b9505d.png

http://img.jy510.com/news/file/05531219ccce22dc9ca6fd219a380963.png

http://img.jy510.com/news/file/d7c1fbe03bcd6c08f3195b71fc95b0b1.png

http://img.jy510.com/news/file/274b8beda7565897ea661d9b52d3cfb7.png

（拍品实景图）

老式装修，但看起来干净整洁。对于刚需客群来说，拍下来就能拎包入住。

整体看下来，这宗拍品优缺点非常明显。

但架不住是真的便宜，性价比很高。

最终能否成功拍下，咱们拭目以待~

本周拍卖情况

http://img.jy510.com/news/file/89cd9aedf6c81ed1d7f4efbcf22638f4.png

南闸街道宏基明珠花园77号501室住宅房地产（含装潢、阁楼及中央空调），住宅拍品，建筑面积142.92㎡，流拍总价69万，流拍单价4828元/㎡；

徐霞客镇马镇西街42-22号501室住宅房地产（含装潢、汽车库及室内动产），住宅拍品，建筑面积145.35㎡，流拍总价88万，流拍单价6054元/㎡；

团结家园58号1401室住宅房地产（含装潢、中央空调及车位），住宅拍品，建筑面积154.53㎡，流拍总价75万，流拍单价4853元/㎡；

石牌三村31幢504室住宅房地产（含汽车库），住宅拍品，建筑面积163.19㎡，流拍总价65万，流拍单价3983元/㎡；

云亭街道水云间花园42号1302室住宅房地产(含装潢)，住宅拍品，建筑面积142.7㎡，成交总价108.3万，成交单价7589元/㎡；

红敔雅苑251号1601室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积143.44㎡，成交总价76.6万，成交单价5340元/㎡。

http://img.jy510.com/news/file/9244bdea70898bc5709e6cd7d393fc60.png

（拍品截图）

本周的水云间拍品，最终成交，成交单价7589元/㎡。

作为近几年交付的次新房，无论是居住环境还是居住品质，都很不错。

关键是7589元/㎡的单价，相较于市面上九千一万的售价来说，确实是便宜。

而且这宗拍品还是142.7㎡的改善户型，很适合改善客群。

http://img.jy510.com/news/file/7528e1614d656d4ac357a4c76bab1480.png

http://img.jy510.com/news/file/26495764884319603b37b15573ab856b.png

http://img.jy510.com/news/file/c4bb64b19553926727f95db0dda28804.png

（拍品实景图）

实景图上看，这宗拍品带部分装修，没有特别要求的，只需添置家具、家电就可以入住，非常方便省心。

总的来说，这宗拍品确实不错，最终能成交，也是情理之中。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

展开

下载510房产网阅读剩余55%内容

拍卖汇