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马里奥卷

2025-08-03 11:30

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市花园七村17幢610室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库）

建筑面积：115.03㎡
房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

拍卖总价：81万元

起拍单价：7042元/㎡

起拍时间：2025年8月7日

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（拍品截图）

下周510小编要给大家介绍的，是一宗花园七村的住宅拍品。

老生常谈的，推荐的原因就是便宜。

这宗拍品115.03㎡，起拍总价81万，算下来起拍单价仅7042元/㎡。

相较于花园七村同等面积段11000元/㎡的成交单价来看，单价上有个近4000元的来去。

115.03㎡，一套拍品就省了四五十万。

当然，价格便宜仅是优势之一。

花园七村还是市中学区房，在二手房市场里本就占有一席之地。

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（拍品参数截图）

不过，比较可惜的是，这宗拍品位于顶楼，没有电梯，上下楼不方便。

最后，我们再来看看拍品实景如何。

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（拍品实景图）

从实景图中，我们可以看到，该宗拍品带装修，不过保养一般，拍下来需要拍卖人装修整改一番才能入住。

那么，最终拍品能否拍卖成功，我们期待结果。

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本周拍卖情况

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夏港街道瑞富花园24号102室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积95.45㎡，成交总价43.5万，成交单价4557元/㎡；

桃源名筑4号302室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积138.3㎡，成交总价102万，成交单价7375元/㎡；

人民东路411号504室住宅房地产(含装潢、阁楼及车棚)，住宅拍品，建筑面积145.71㎡，流拍总价71万，流拍单价4873元/㎡；

文化中路692号301室住宅房地产(含装潢)，住宅拍品，建筑面积130.94㎡，流拍总价79万，流拍单价6033元/㎡；

通渡北路299号511非住宅房地产（含装潢及室内物品），非住宅拍品，建筑面积51.99㎡，流拍总价27万，流拍单价5193元/㎡。

本周共有5宗拍品进行拍卖，2宗成交，3宗流拍。

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（拍品截图）

上周510小编介绍的融创·敔山桃源住宅拍品最终成交。

正如，上周所介绍的，这宗拍品的价格就是成交的重要因素。

要知道，融创·敔山桃源当年新房在售价格1万+，热度很高。

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（拍品参数截图）

而该宗拍品建筑面积138.3㎡，成交总价102万，算下来每平米仅7375元。

这性价比之高，难以想象。

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（小区实景图）

再加上该宗拍品还是次新房，拍品品质、小区环境、居住舒适度上都没得说。

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（拍品实景图）

关键是这宗拍品还是纯毛坯的小叠墅，真的很有性价比。

总的来看，这宗拍品成交总价低、配套相对完善、品质高，环境优，住着舒服，确实是宗不错的拍品。

510温馨提示

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