请点击右上角按钮用浏览器打开

打电话

房屋拍卖

蓝胖子不胖

2025-09-21 08:59

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

http://img.jy510.com/news/file/df23b21698a6b41529359ae0ef80e440.png

拍品推荐：

拍品名称：江阴市颐新华都35幢502室住宅房地产（含装潢、阁楼及自行车库）

建筑面积：115.18㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

拍卖总价：71万元

起拍单价：6164元/㎡

起拍时间：2025年9月24日

http://img.jy510.com/news/file/1fccb4460c41153490416404479d2205.png

（拍品截图）

下周的拍品中，510小编要给大家介绍的，是一宗颐新华都的住宅拍品。

http://img.jy510.com/news/file/c2fd6301cf30fa7d558ce73b1a0d03df.png

（区位图）

颐新华都地处城南，紧靠大桥南路主干道，出行便捷。

往北就是芙蓉大道快速路，交通通达度高。

另外，小区周边先锋园林、应天河生态资源丰富。

在地段上看，颐新华都还是可以的。

只不过，作为江阴的经济适用房，拍品在居住舒适度上没有那么高。

相较于市面上115㎡同等面积段，8000元左右的成交单价来说，6164元/㎡的起拍单价，性价比很高。

尤其是对刚需来说，总价71万入手城南小区，很不错。

http://img.jy510.com/news/file/e7756eed66449f42f1f81fe64d890732.png

（拍品相关参数截图）

但要注意的是，该宗拍品无电梯。

且拍品位于5层顶楼，这一点是明显的劣势。

总的来看，这宗拍品优势劣势非常明显，至于最终能否成交，咱们下周拭目以待~

http://img.jy510.com/news/file/4ceaa0681cd55d387658d9a24d66a79c.gif

本周拍卖情况

http://img.jy510.com/news/file/bdf70e6510858196d593cfafd6040fd4.png

河北街245-247号非住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积275.95㎡，流拍总价400万，流拍单价14495元/㎡。

本周共有1宗非住宅进行拍卖，结果流拍。

http://img.jy510.com/news/file/0846c9b0508940222db2b77e2a0fb3b0.png

（拍品截图）

先来揭晓结果，上周510小编介绍的河北街非住宅拍品，最终流拍。

众所周知，河北街周边商铺众多，生活成熟。

就从客流量上来说，河北街的地段还是非常不错的。

但也同样是因为，周边商铺众多，存在同质化的问题。

这一点也是该宗拍品流拍的主要原因。

http://img.jy510.com/news/file/24fba9b0404a68acacb7764ee76f36db.png

（拍品相关参数截图）

还有一点在于，拍品内部杂乱，后期要装修后才能开业，这也是一笔不小的投入与开支。

综合来看，拍品最终流拍，也在意料之中。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

展开

下载510房产网阅读剩余55%内容

510拍卖汇