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房屋拍卖

方力弓

2025-10-12 09:09

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市金宸国际花园29号602室住宅房地产(含装潢及中央空调)

建筑面积：171.17㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

拍卖总价：117万元

起拍单价：6835元/㎡

起拍时间：2025年10月13日

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（拍品截图）

下周要给大家推荐的是一宗金宸国际花园的住宅拍品。

金宸国际花园，城南的热门小区。

城南，作为近几年的置业热门板块，一直被人所热切关注着。

尤其是随着南门商圈的发展成熟以及锡澄S1的通车，区域价值展现得淋漓尽致。

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（拍品位置图）

新盘太贵买不起，那一些成熟且有品质的二手房小区就成了很多人的选择，就比如510小编今天介绍的这宗金宸国际花园拍品。

金宸国际花园这个项目交通极为便利，周边大桥南路和花山等路网密集，道路通畅，交通通达度高。而且距离高铁站、地铁站举步即达。

我们再来看这宗拍品本身：

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（拍品实景图）

在图片上可以看到，该宗拍品是精装修，而且保养得很好，真要拍下来的话，添置些家具家电，简单打扫即可拎包入住，省得装修，省时省劲。

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（拍品信息）

510小编之所以介绍这宗拍品，主要还是因为价格足够吸引人。

该拍品建筑面积171.17㎡，起拍价格117万元，算下来起拍单价只要6835元/㎡。

目前，金宸国际花园同面积段、精装修的二手房房源成交单价一万出头。

相比较，这宗拍品的起拍单价少了三千多，真的是超高性价比。

当然了，这宗拍品最终会不会被人拍下，我们下周见分晓。

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本周拍卖情况

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云亭街道绿城东苑一区56号202室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积95.43㎡，成交总价35万，成交单价3668元/㎡。

江悦尚院20号101室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积168.63㎡，成交总价180.2万，成交单价10686元/㎡。

尚城国际花园39号1902室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积136.93㎡，成交总价98.6万，成交单价7201元/㎡。

天鹤六村27幢601室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积95.91㎡，流拍总价47万，流拍单价4900元/㎡。

敔栖雅苑11号202室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积141.01㎡，流拍总价151万，流拍单价10708元/㎡。

本周共有5宗拍品进行拍卖，3宗成交，2宗流拍。

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（拍品截图）

本周成交的拍品中，尚城国际和江悦尚院的拍品都非常吸睛。

尚城国际：8人报名、116轮竞价、4354次围观、精装......

江悦尚院：4人报名、25轮竞价、3983次围观、豪华装......

从上面的这一系列数字来看，无不说明拍品的高热度。

而引发高热度的根本原因，就是价格便宜，真的很捡漏！

今天咱们主要来看下江悦尚院。

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（拍品截图）

江悦尚院也就是大家熟悉的旭辉澄江府，地处江阴城东，无论是交通出行还是生态配套，都是非常可以的。

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（实景图）

而且该小区还是2020年建成的次新小区，居住舒适度高。

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（实景图）

除了小区内部新，该套拍品的装修也很新，而且非常有品质。

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（拍品相关参数截图）

再看价格，拍品建筑面积168.63㎡，成交总价180.2万，算下来每平米10686元。

相比较，目前二手房同面积同楼层，一万二的单价来看，还是非常有性价比的。

不过，略显遗憾的是，拍品位于1楼。

综合来看，拍品除了私密性的问题，价格、精装、配套等都是非常不错。

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拍品名称：江阴市金宸国际花园29号602室住宅房地产(含装潢及中央空调)

建筑面积：171.17㎡

房产性质：住宅

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