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房屋拍卖

马里奥卷

2025-11-09 09:48

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市天新嘉苑12幢302室住宅房地产（含装潢及自行车库）

建筑面积：113.62㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

拍卖总价：49万元

起拍单价：4313元/㎡

起拍时间：2025年11月12日

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（拍品截图）

下周要给大家推荐的是一宗天新嘉苑的住宅拍品。

该宗拍品建筑面积113.62㎡，起拍总价49万，折算下来单价紧要4313元/㎡。

单价四千多的起拍价，相较于市面上八、九千的挂牌单价相比，非常有性价比。

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（拍品位置图）

并且拍品地处城南高铁新城，近邻地铁站、高铁站，出行方便，更是锦上添花。

但美中不足的是，拍品无电梯，所在楼层是3层。

最后，我们再看拍品本身。

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（实景图）

拍品带装修，虽然是简装，但保养得不错，并且家具、家电齐全。

如果能接受这样的装修，则直接拎包入住；如果不能接受，那就自己重新装修。

那么，拍品最终能否成功拍出，咱们下周再来揭晓~

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本周拍卖情况

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云亭街道水云间花园25号102室住宅房地产(含装潢)，住宅拍品，建筑面积105.49㎡，成交总价56.8万，成交单价5354元/㎡；

丽都城市花园112幢305室住宅房地产（含装潢、地暖及车棚），住宅拍品，建筑面积281.16㎡，成交总价180.1万，成交单价6406元/㎡；

天安数码城6号102室住宅房地产（含装潢及地下室），住宅拍品，建筑面积152.63㎡，成交总价85.7万，成交单价5615元/㎡；

敔山湾花园26号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积239.04㎡，成交总价220万，成交单价9203元/㎡；

敔山湾花园113号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积297.87㎡，成交总价272.2万，成交单价9138元/㎡；

敔山湾花园138号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积425.09㎡，成交总价544.4万，成交单价12807元/㎡；

敔山湾花园151号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积472.79㎡，成交总价514.8万，成交单价10888元/㎡；

敔山湾花园202号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积424.18㎡，成交总价405万，成交单价9548元/㎡；

敔山湾花园177号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积404.41㎡，流拍总价374万，流拍单价9248元/㎡；

敔山湾花园209号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积424.18㎡，流拍总价416万，流拍单价9807元/㎡；

敔山湾花园210号住宅房地产（含地下室），住宅拍品，建筑面积424.18㎡，流拍总价416万，流拍单价9807元/㎡。

本周共有11宗拍品进行拍卖，8宗成交，3宗流拍。

本周的拍品都是二拍阶段，是价格最低的时候，火热程度很高。

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（拍品截图）

上周510小编推荐的丽都城市花园拍品，经过119次竞价，最终以180.1万的总价成交。

该宗拍品地处城东，周边配套成熟，生活方便。

而且拍品还是性价比很高的精装复式超级改善的大户型，类似于现在的叠加。

美中不足的就是，拍品位于3-4层、无电梯。

不过，180万就能在城区买到这样的类叠加产品，也还是非常不错的。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准。

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建筑面积：113.62㎡

房产性质：住宅

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