一直竞拍到午夜！

敔山湾花园别墅被疯抢

（拍品截图）

8人报名、402轮加价竞拍，疯抢近5个小时，最终以220万成交。

要知道，敔山湾花园26号拍品为二拍，起拍价166万，最终溢价54万成交。

更玄幻的是，这宗拍品一拍起拍价207万，有1人报名，但没出价，最终流拍。

二拍166万，引来8人报名，最终成交价竟然比一拍还多了13万。

另外一套也遭到了疯抢，甚至，一直竞拍到凌晨一点多。

（拍品截图）

敔山湾花园138号拍品同样为二拍，起拍价419万，最终溢价125.4万成交。

这宗拍品6人报名，343次出价竞拍，从11月7日上午10点一直竞拍到11月8日凌晨1点多，最终以544.4万总价成交。

疯抢程度，可想而知。

纵然高溢价成交，但这宗138号拍品市场评估价约为746万，也很划算。

（拍品实景图）

（拍品相关参数截图）

拍品内部是毛坯状态，建筑面积425.09㎡，带花园，地上三层，带地下室。

石”铺设。

（实景图）

小区整体环境和绿化非常好。

而且，相比较近期成交的一套单价12254元/㎡的别墅价格来看，这些拍品的性价比还是非常高的。

高端拍品备受青睐

竞拍热度空前

法拍市场墅类产品的疯抢，这已经不是第一次。

就在今年，名豪山庄别墅就曾以233万的超高溢价引发过热议。

（拍品截图）

名豪山庄128号拍品，起拍价655万，7人报名、183轮加价竞拍，最终以888.4万成交，溢价233万。

（拍品截图）

名豪山庄163号拍品，起拍价1906万，2人报名，14000+围观，最终2108万成交，溢价202万。

更多详情可点击：《爆了！激战183轮！江阴别墅法拍，溢价233万成交~》

（拍品截图）

碧桂园·暨阳府一区200号拍品，起拍价532万，7人报名、7400+人次围观、209轮竞价，近4小时竞价，最终以719.2万元成交，溢价187.2万。

更多详情可点击：《火爆！江阴别墅法拍，竞价209轮，高溢价成交~》

不得不说，现在的法拍市场，高端拍品的热度越来越高。

究其原因，要么就是拍品臻稀，要么就胜在价格。

就拿名豪山庄来说，市面上的纯粹独栋大别墅、大花园，既有尊贵感，也有私密性。

还有就是像碧桂园这样的墅类产品，胜在价格，性价比高，真能“捡漏”。

而敔山湾花园的墅类产品，则兼具了性价比和生态环境。

可以看到，江阴的高端人居市场，需求仍然旺盛！

写在最后：

据业内专业人士分析：尽管房地产市场存在波动，但对高端房产的需求始终存在，一些高收入人群有改善居住条件的需求，或者企业有投资不动产的需求，这些需求推动了高价资产的成交。

此外，相较于其他类型的豪宅产品，别墅类产品更具特殊性，也更容易引发市场争抢。

过往二十多年间，因“限墅令”的严格执行，别墅产品被市场称为“卖一套少一套”。

法拍房市场上的一些别墅房源，也因其产品、地段等多方面的特殊性受到关注。