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房屋拍卖

蓝胖子不胖

2025-11-16 17:01

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市万悦城10号1802室住宅房地产（含装潢）

建筑面积：122.7㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：二拍

拍卖总价：66.4万元

起拍单价：5412元/㎡

起拍时间：2025年11月16日

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（拍品截图）

下周要给大家推荐的是一宗长江万悦城的住宅拍品。

推荐原因很直白，就是便宜，起拍单价才5412元/㎡。

相较于市面上七千左右的成交价来说，还是非常有性价比的。

并且该宗拍品还是122.7㎡的改善户型，很适合刚改客群。

我们再来看看拍品内部。

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（实景图）

看得出，拍品精装修，现代化装修风格，家具家电齐全，可以直接拎包入住。

总的来看，低价、精装、改善户型，拍下来也不用再花钱装修，真的是很有吸引力的一宗拍品。

至于下周能否成功拍出，大家持续关注，咱们下周揭晓~

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本周拍卖情况

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虹桥八村1幢304室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积110.2㎡，流拍总价106万，流拍单价9619元/㎡；

渡江二村29幢403室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积131.13㎡，流拍总价49万，流拍单价3737元/㎡；

天新嘉苑12幢302室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积113.62㎡，成交总价66.3万，成交单价5835元/㎡；

夏港街道兰樾雅院13幢2702室住宅房地产（含装潢及汽车位），住宅拍品，建筑面积94.34㎡，成交总价41万，成交单价4346元/㎡。

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（拍品截图）

揭晓上周答案：

天新嘉苑成功拍出，成交总价66.3万，成交单价5835元/㎡。

而且更为惊讶的是，这宗拍品历经整整100轮激烈竞争，才终于拍出。

引得6人报名，近3500次围观，这一系列数字都在说明拍品的热度。

那么这宗拍品的亮点到底在哪里？

第一、价格便宜，性价比高

5800的成交单价，相较于市面上九千左右的成交单价来说，高下立判。

再加上拍品是精装修，保养的也好，直接就能拎包入住，省时省心，省事又省钱。

第二、地理位置不错

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（拍品位置图）

拍品地处高铁新城板块，高铁、地铁都在附近，出行便捷。

另外，拍品与礼延实验学校也是一路之隔，上学方便。

当然，美中不足的是，拍品不带电梯，楼层为3楼。

但综合来看，价格够便宜、地段足够优秀的拍品，这一点小瑕疵自然也无伤大雅。

总的来说，这确实是宗不错的拍品。

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如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准。

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建筑面积：122.7㎡

房产性质：住宅

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