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【510拍卖汇】快看过来!南菁书包房拍卖,价格~
马里奥卷
2025-12-07 09:05
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

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下周拍卖情况

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拍品推荐:

拍品名称:江阴庙巷新村19幢602室住宅房地产(含装潢)

建筑面积:137.37

房产性质:住宅

拍卖次数:
拍卖总价:213万元
起拍单价:15506元/㎡
起拍时间:2025年12月13日

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(拍品截图)

下周要给大家推荐的是一宗庙巷新村的住宅拍品。

拍品位于江阴城中板块,是江阴传统的市中心区域。

周边生活气息浓郁,各项配套非常成熟。

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(位置图)

周边有银泰百货、华联商厦、城中菜场、人民路步行街等。

附近还有江阴市人民医院、江阴市妇幼保健院等医疗机构,就医便利有保障。

而且,庙巷新村还是南菁实验区房,南菁学区房的市场热度可是久高不下。

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(拍品信息截图)

该宗拍品建筑面积137.37㎡,起拍总价213万,算下来每平米15506元/㎡

1.55万元/㎡的单价,相较于市面上2万元/㎡往上的成交单价来说,确实有性价比。

不过,这宗拍品位于6楼(顶楼),没有电梯,上下楼多有不便。

再就是,很多人购置该小区只是为了学区,而这宗137.37㎡的拍品面积比较大,就不是很合适了。

最后,咱们再来看拍品内部的装修。

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(拍品内部实景图)

实景图上看,拍品装修比较老,但胜在保养得不错。

总得来看,这宗拍品既有学区、配套丰富的优势,也有顶楼无电梯、装修一般、面积大的劣势。

如果是既要学区又喜欢住城区的,直接拎包入住也不错。

那么,这宗拍品是否会被拍下,我们下周揭晓~

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本周拍卖情况

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渡江二村29幢403室住宅房地产(含装潢及自行车库),住宅拍品,建筑面积131.13㎡,成交总价40万,成交单价3050元/㎡

假日花园197号502室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积60.96㎡,成交总价45.2万,成交单价7415元/㎡

世新家园119号801室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积82.8㎡,成交总价57.2万,成交单价6908元/㎡


虹桥八村1幢304室住宅房地产(含装潢),住宅拍品,建筑面积110.2,流拍总价85万,流拍单价7713元/㎡

健康路7号602室住宅房地产(含装潢及自行车库),住宅拍品,建筑面积117.37㎡,流拍总价86万,流拍单价7327元/㎡


石牌三村38幢501室住宅房地产(含装潢及汽车库),住宅拍品,建筑面积136.34㎡,流拍总价59万,流拍单价4327元/㎡


望江花园怡江城134号1001室住宅房地产(含装潢、阁楼及汽车库),住宅拍品,建筑面积158.25㎡,流拍总价95万,流拍单价6003元/㎡


大桥一村9幢505室住宅房地产(含装潢、阁楼及自行车库),住宅拍品,建筑面积94.2㎡,流拍总价52.64万,流拍单价5588元/㎡


本周共有8宗拍品进行拍卖,3宗成交,5宗流拍。


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(拍品截图)

上周510小编给大家推荐的假日花园的住宅拍品拍卖,最终成交。

11人报名,10628次围观,55次出价......

上面的这一系列数据,都在说明拍品的热度。

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(位置图)

至于为什么这么多关注,很简单:地段好、价格便宜、精装次新房。

该宗拍品建筑面积60.96㎡,成交总价45.2万,算下来每平米仅7415元/㎡

相较于市面上八九千的成交价来说,还是有性价比的。

另外,拍品本身还是精装修的次新房。

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(拍品内部实景图)

实景图上看,拍品刚装修好,还未入住,可以拎包入住,非常省心。

总得来看,价格便宜的精装修次新房,生活又方便,确实是宗不错的拍品。

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510温馨提示

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