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房屋拍卖

蓝胖子不胖

2025-12-28 08:38

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

下周拍卖情况

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拍品推荐：

拍品名称：江阴市虹桥一村11幢202室住宅房地产（含装潢）

建筑面积：53.03㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

拍卖总价：48万元

起拍单价：9051元/㎡

起拍时间：2026年1月2日

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（拍品截图）

下周要给大家推荐的是一宗虹桥一村的住宅拍品。

难以想象，48万的起拍总价，就能入手一套虹桥一村的双学区房。

而且还是53.03㎡这样的适中小面积，刚好适合落户。

面对这样的老房子，大家的关注点还在于：

这么便宜，是不是楼层不好？装修不好？

实则不然，恰恰相反。

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（拍品参数截图）

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（拍品内部实景图）

该宗拍品位于2楼好楼层，还是精装修，只需买点家具家电即可。

总的来看，48万起拍的小户型双学区房，2楼精装，楼层装修好，简直是buff叠满。

510小编预测，这会是下周的热门拍品。

咱们下周揭晓答案~

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本周拍卖情况

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长江国际花园17号501室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积121.82㎡，成交总价68.6万，成交单价5631元/㎡；

南闸街道嘉福花园43幢802室（含装潢），住宅拍品，建筑面积142.95㎡，成交总价86.4万，成交单价6044元/㎡；

虹桥三村4幢205室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积77㎡，成交总价100万，成交单价12987元/㎡；

芙蓉新村17幢502室住宅房地产（含装潢及车库），住宅拍品，建筑面积76.23㎡，成交总价34万，成交单价4460元/㎡；

虹桥北路48号101室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积313.62㎡，流拍总价317万，流拍单价10108元/㎡；

桃源名筑146号302室住宅房地产，住宅拍品，建筑面积136.9㎡，流拍总价96万，流拍单价7012元/㎡。

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（拍品截图）

先来揭晓答案，上周510小编介绍的虹桥三村拍品，最终成交。

成交总价100万，建筑面积77㎡，算下来每平米12987元。

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（拍品参数截图）

77㎡的三室户型，2楼优秀楼层，带装修。

总的来看，这宗拍品真的非常不错。

虽然从竞拍记录上看，仅有15轮竞价，但我们放大了看就能发现：

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（竞拍截图）

L8804客户每次都是5万、10万、12万的出价，看得出志在必得。

毕竟是虹桥双学区，各项指标又很不错，大家“疯抢”属实正常。

不过话又说回来，成交总价100万，相对于市面上的价格来说，性价比不高。

各位小伙伴们，您们觉得呢~

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

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建筑面积：53.03㎡

房产性质：住宅

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